物业合同续签方案模板及本

李琛琛时间:2025-03-08 00:52:44 106 0

物业合同续签方案模板及本

1. 概述

本文为物业合同续签方案模板及本，旨在为物业公司提供参考，在续签物业合同时提供完整、合理的方案。

2. 合同续签时间和方法

本合同的续签，需在原合同到期前三个月起开始谈判，并在双方达成一致后，签订续签合同。续签形式，以书面形式为主，同时可以通过电子邮件或口头形式实沟通。

物业续签合同谈判注意

3. 物业服务围

物业服务围涵物业维修、保养、清洁、安保、电力、水源、照明、通讯等方面。同时在物业服务期间，应遵守工作程序、安全规定和标准化管理。

4. 物业服务期限

物业服务期限为3年，自合同签署之日起，到期后可续签。

5. 物业服务费支付形式

物业服务费必须依照预约时间和支付办法支付。如未准时支付，应加收逾期支付费用。支付途径可通过现金、转账、支票等办法支付。

6. 物业服务费标准和调整

物业服务费标准应在合同签订时确定，签订后，在服务期内不应调整。如因市场变化等因素，作用物业服务费用的委员，应由双方协商确定调整比例。调整后的续约费用应在书面形式上提出，并经过双方签字认可。

7. 物业保险

物业公司应遵循国家法律法规和合同预约，对物业经营场所和房屋等实行保险。具体保险办法和保险金额应在合同签订之前确定。

8. 双方权利和义务

物业公司在提供物业服务时，应遵守法律法规和合同预约，履行各义务，保障业主的合法权益。业主在采用物业服务时，应履行义务，遵守各规定。

9. 合同变更和解除

如需对合同内容实变更，应在双方协商一致后，在书面形式上实变更，经过双方签字认可。如因不可抗力因素等起因，引起无法继续履行合同，双方可通过协商途径协商解除合同。

10. 法律适用和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律法规，如因合同履行进展中出现争议，双方应友好协商解决。若是协商无法解决的委员会争议，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上是物业合同续签方案模板及本。在续签物业合同时物业公司应按照实际情况和相关法规，认真评估各服务内容、费用标准等，综合考虑双方利益，制定合理的续签方案。

精彩评论

王瑞恩 2024-03-24

简单的物业续签合同版本篇1 甲方(委托方):___ 乙方(受托方):物业管理有限责任公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上。

Nemo船长 2024-03-24

当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交；协助乙方搞好社区文化和社区服务工作。

脑袋生锈了 2024-03-24

办公写字楼:___元/月.平方米，若整层办公楼的产权属于一个业主，且该层公共区域内不需要乙方派专人提供保洁服务，该业主与我公司在签订前期物业服务协议时。物业合同到期怎么续签业主？会会议可以采？集体讨论的形式，也可以采？书？征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总？积过半数的业主且占总。