房产局过户合同样本及公积金提取问题解答

袁剑伟时间:2025-03-08 11:43:04 137 0

一、房产局过户合同样本

房产局过户合同是买卖双方在房屋买卖交易中依照国家法律规定签订的一份正式合同。该合同完整、规、合法并具有证明房屋产权的功能。房产局过户合同内容主要涵房屋基本信息、买卖双方权利、义务、价款及交付、违约责任等方面的规定。

样本如下：

房屋过户合同

甲方：（卖方姓名、身份证号）

乙方：（买方姓名、身份证号）

鉴于：

1、甲方系房屋所有权人拟将该房屋所有权转让给乙方；

2、乙方同意购买甲方上述房屋所有权。

经甲、乙双方协商一致特签订本合同共同遵守下列条款：

第一条房屋基本信息

1、房屋坐落地址：

2、建筑面积：

3、房屋用途：

4、房屋权利状况（所有权状况）：

过户房子合同要注意什么

第二条价款及交付

1、房屋交易总价款为__万元，各方应于签订本合同之日起7日内办理过户手续并一次性支付全部价款；

2、甲方在收到乙方价款后应在3个工作日内到房产登记机关办理房屋所有权过户手续，并将房屋所有权证书及有关房屋证件、税票、发票等一并交付乙方。

第三条违约责任

1、任何一方未依照本合同协定实履行或履行不合本合同预约的，应承担相应的违约责任；

2、本合同任何一方未遵循约好履行其义务，造成对方损失的，应该承担相应的赔偿责任。

第四条其他协定

1、本合同经签订即为生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2、本合同如有未尽事宜由双方协商解决；

3、本合同适用中华人民共和国相关法律的规定。

甲方： ________________

乙方： ________________

签署日期：____年月日

二、公积金提取难题解答及应对方案

公积金提取是公积金账户内的积存资金提前支取的一种表现，可用于购买住房、还贷、大病救助等多种用途。下面，咱们针对公积金提取中常见的疑惑实解答，并提出相应的应对方案。

1、公积金提取需要满足哪些条件？

公积金提取需要满足以下条件：

1）已缴存满6个月，并连续缴存满6个月以上；

2）未欠缴公积金无不良信用记录；

3）在规定围内申请提取，并能提供证明材料。

2、公积金提取时需要提供哪些证明材料？

公积金提取时需要提供以下证明材料：

1）住房贷款：房贷合同、按揭还款证明、银行流水单；

2）大病救助：医院病历、诊断证明、治疗记录等医疗证明材料；

3）租房：租房合同、租金发票或银行流水单等；

4）购房：购房合同、房产证复印件、首付款证明等；

5）办理手续需要的证件：身份证、户口本、结婚证、离婚证、子女关系证明等。

3、公积金提取需要留意哪些疑问？

公积金提取需要关注以下疑问：

1）提前熟悉相关政策和手续，避免因资料不全、手续不齐全而提取；

2）提前申请提取，避免因时间紧张而无法按期取款；

3）提前熟悉提取费用等细节，减少不必要的费用支出；

4）提前理解有关的贷款政策，以便合理规划贷款时间和金额。

4、公积金提取失败的起因及解决方案

公积金提取失败的起因有以下几种：

1）提供资料不全或不合请求；

2）账户余额不足；

3）个人信用记录不良。

公积金提取失败时，需要及时查找起因，并依照具体情况采纳相应的解决方案如补充资料、增加账户存款等。同时也要留意加强个人信用记录，以便今后可以更顺利地提取公积金。

公积金提取虽然是一简单的操作，但在具体操作中也存在部分疑问需要关注。只有充分熟悉相关政策和手续，及时解决相关疑问，才能更好地保证公积金提取的顺利实。

精彩评论

张子涵 2024-03-28

房屋产权:有限产权经甲、乙双方共同协商对上述房屋及产权达成协议如下: 甲方自愿将上述房屋及产权转让给乙方，转让价格:壹拾贰万元整(120000元)。

Mandelbrot 2024-03-28

。房屋过户协议书篇1 卖方:(以下简称甲方) 买方:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规，双方在平等自愿。

素 2024-03-28

房产过户协议书篇5 转让人(以下简称甲方): 受让人(以下简称乙方): 身份证: 身份证: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 根据房产交易管理有关规定。房产过户的合同篇一工作单位: 身份证号: 受让方(以下简称乙方): 工作单位: 身份证号: 甲乙双方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。