融资租赁合同签订注意的问题及主要法律问题

融资租赁合同签订关注的疑问及主要法律难题

随着经济的不断发展越来越多的企业开始选择融资租赁作为获取资金的一种途径。融资租赁是指承租人通过与出租人签订融资租赁合同，获得特定的设备、机器、车辆等财产利用权并按合同协定向出租人支付一定租金的融资方法。在签订融资租赁合同时双方需要特别留意其中的法律疑惑，以保障合同的有效性和合法性。本文将从融资租赁合同签订关注的疑惑和主要法律疑问两个方面实行探讨。

一、融资租赁合同签订关注的疑问

1.明确双方的权利和义务

在签订融资租赁合同时双方应该明确合同的内容，包含承租人的权利和义务、出租人的权利和义务、租金支付途径、租赁期限等。这些内容需要具体明确，以避免在合同履行进展中出现争议。

2.标的物的描述

融资租赁合同的标的物一般为某种设备、机器、车辆等财产双方需要对标的物的具体描述实详细规定，包含品牌、型号、数量、技术参数等，以保证出租物的规格合承租人的需求。

3.租金的支付方法

融资租赁合同中的租金支付方法往往有按月支付、按度支付、按年支付等多种方法。双方需要在合同中具体规定租金的支付形式，并预约是不是可提前支付租金或支付租金。

4.租赁期限的协定

租赁期限是融资租赁合同中一个非常关键的内容，双方需要明确规定租赁开始日期、租赁结日期、租赁期限的长或提前止条件等，以避免在租赁期间出现纠纷。

5.保险责任

在融资租赁合同中，双方需要明确谁来承担标的物的保险责任，保险金额及保险围等内容以保障在标的物发生意外损失时双方可以得到相应的保障。

二、融资租赁合同的主要法律疑问

1.租赁物所有权归属

在融资租赁中租赁物的所有权多数情况下在租赁期结后转移给承租人。 在合同中需要明确预约租赁期结后租赁物的归属疑问，以避免不必要的法律纠纷。

2.租赁物的风险和责任

在融资租赁期间，租赁物的风险和责任常常由承租人承担。 在合同中需要明确规定租赁物的利用、保管和维护责任，并约好在发生意外损失时的赔偿责任。

3.租金的计算和支付

融资租赁合同中的租金支付方法、金额及计算途径需要合相关法律法规的规定，双方需要明确约好相关内容，以保证租金的支付合法有效。

4.合同的解除和违约责任

在融资租赁期间双方因各种起因有可能违反合同的预约因而合同中需要明确约好违约责任和解除合同的条件、程序和形式，以避免在发生违约时造成不必要的纠纷。

5.法律适用和争议应对

在融资租赁合同中，双方需要明确协定法律适用的围和争议解决的办法，往往为选择合同签订地的法律适用并提交相关仲裁机构解决争议。

签订融资租赁合同需要关注多难题，涉及的法律疑问也非常复杂。双方在签订合同前需要认真审查合同条款，保证合同的合法性和有效性，以避免日后发生不必要的法律纠纷。同时双方也可以寻求法律专业人士的帮助和建议，保障合同的签订合法律规定。

精彩评论

一凡 2024-03-31

(一)融资租赁合同的签订必须采用书面形式；出租人应注意审查承租人、担保人等的主体资格。

小猫倩倩 2024-03-31

融资租赁合同应注意什么？ 主体资格，出租人不具有融资租赁资格的，合同无效。 承租人资信，承租人的资信情况决定着其签约、履约能力。 设备购买。

毛鸭 2024-03-31

在订立融资租赁合同时，需要注意以下事: 融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人，因此在签订合同时应明确双方的权利和义务。

渣男惑心 2024-03-31

签订融资租赁合同时有代理人的，应注意审查其代理资格，以防止发生无权代理和滥用代理权的情况。 审查方法主要是看对方代理人是否具有，其代理行为是否超越代理权限。

sky 2024-03-31

的融资方式，被称为“新经济的促进者”，在企业融资、融物的过程中发挥着越来越重要的作用，地位仅次于银行贷款，但在实践中，此类合同容易引起纠纷，而且往往涉诉主体数量多。(三)按合同约定按时支付租金，避免影响征信记录。

傲娇王子 2024-03-31

。签订融资租赁合同应注意什么？相关知识点: 试题来源: 解析 争取合理的租赁费用； 合理确定起租日； 掌握好支付租费的担保限度。