房屋租赁合同中介跟我签的生效吗？

房屋租赁合同的签订是租户和房屋中介之间的要紧事。很多人在租房的进展中会选择通过中介来完成合同的签订。多人对房屋租赁合同中介跟本身签署的合同是不是生效以及是不是合法存在疑问。

“房屋租赁合同中介跟我签的生效吗？”这个疑惑是多租房者在选择通过中介签订合同时常常问的。为理解答这个疑问，咱们需要从法律的角度来分析合同的有效性和合法性。

房屋租赁合同的生效与签约方的主体资格是密切相关的。按照我国《合同法》的规定，签约双方应具有相应的表现能力，即成年自然人或是说依法代表自然人表现的组织。一般对于房屋中介的法人资格是合法的，他们有权代表房东签订合同。而对于租户而言，只要年满18周岁，他们也具备签订合同的表现能力。

房屋租赁合同的生效与必备的合同要素的存在与完整性有关。依照我国《合同法》的规定，合同要素包含要约、接受要约和合同条款。要约是指出租人将房屋租给租户的意思表示，接受要约则是指租户表示接受出租人的意思。合同条款应该包含明确的出租期限、租金、押金以及房屋的利用请求等。

房屋租赁合同跟中介签是否有效是另一个必不可少的疑问。依照《合同法》的规定，合同的订立途径木有明确规定，双方当事人可选用书面、口头或是说其他办法达成合意。 房屋租赁合同通过中介签署是有效的。当租户和中介签订合同时中介作为房东的授权代表，具备相应的签约能力。

尽管房屋租赁合同跟中介签署有效，也需要关注租户在签订合同时的合法权益。其是租户应该仔细阅读合同条款，并且确信条款明确、合理合法。对于若干中介与房东之间的合作难题，租户可请求中介提供相应的委托证明。租户在签订合同时理应谨选择信誉良好、合法经营的中介机构，并与中介签署明确的合同条款，以保障本身的合法权益。

房屋租赁合同中介跟本身签的是有效的。依据我国《合同法》的规定，中介作为房东的代表，具备签署合同的能力。在签订合同时租户理应保护本身的合法权益，仔细阅读合同条款，并与中介机构选择合作。只有在合法、合规的基础上，房屋租赁合同才能真正保障双方当事人的权益。

精彩评论

娜娜 2024-03-20

租房子通过中介签的合同有法律效力的，不过需要经过当事人授权，并且合同当事人具有民事行为能力，合同是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规等。

王端端 2024-03-20

如果你是业主，我的建议是把客户改成中介名字和身份证，过后在与房客重签合同。

小芳 2024-03-20

中介的租赁合同依法成立即有效。双方需要具有相应的民事行为能力，作出的意思表示自愿真实，租赁合同的内容不得违反法律强制性规定，不得违背公序良俗。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。 以上就是“和中介签了合同有效吗”的相关知识。

霸气帝王 2024-03-20

租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。

Toly 2024-03-20

认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件。

晨王 2024-03-20

租房中介代签合同，如果中介取得当事人授权，且合同合以下要求的，合同有效: 各方均具有相应的民事行为能力； 合同的意思表示真实。与中介签购房合同是有法律效力的，“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方。

明威 2024-03-20

依法成立的租房中介合同有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定。法律分析：当然具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力。

梨视频 2024-03-20

律师解答租房中介代签房东名字，如果中介取得了房东授权，且合同合法律规定的，合同生效。如果中介没有取得房东授权，私自代签，事后也没有被房东追认的。