商品房债权债务互抵协议怎么写，有效本

在购买商品房时，很多人会选择贷款来支付房款。而在贷款过程中，债权和债务的房产交叉往往造成很多不便，因此在这种情况下，商品房债权债务互抵协议就显得为重要。这份协议可以有效地帮助双方解决债务问题，保护双方的权益，是购房贷款过程中必不可缺的丙方一部分。

商品房债权债务互抵协议怎么写

1. 条款明确

在撰写商品房债权债务互抵协议时，首先应当明确协议的目的、双方的抵偿身份信息、协议的各方有效期限、债权人和债务人的借款具体义务等方面的房屋条款。条款越明确，对双方的保护越有利。

2. 债权债务清晰

在协议中需要详细列出债权债务双方的具体内容，包括债权人和债务人的姓名、身份证号码、联系方式，债务的关系数额和期限等重要信息，确保双方对债权债务有清晰的了解。

3. 费用约定

协议中需要明确规定债权债务的以下简称清偿方式和期限，约定好各费用的支付时间和方式，避免日后发生纠纷。

4. 法律条款

在协议中应当加入法律条款，规定在协议履行过程中如发生纠纷应当如何处理以及协议的抵债解除、变更等情况的具体规定，以保障双方的合法权益。

有效的合同商品房债权债务互抵协议应当具备上述要点，合理的协议将有利于解决双方在购买商品房过程中的偿还债务问题。以下是一份有效的商品房债权债务互抵协议本：

商品房债权债务互抵协议本

（甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXX

（乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXX

一、债权债务清偿方式：

甲方债权金额：XXXX元

乙方债务金额：XXXX元

二、约定债务清偿期限：

在XX年XX月XX日前，乙方应当清偿所有债务。

三、费用约定：

债务清偿过程中产生的相关费用由双方协商解决。

四、法律条款：

本协议一经签署，即具有法律效力。

双方在签署本协议前，已经知悉并完全同意以上条款。

概括

商品房债权债务互抵协议在购房过程中扮演着非常重要的三方角色，通过明确的结清条款内容、清晰的债权债务约定、合理的费用约定和法律条款的规定，可以有效保护双方的权益，避免日后发生纠纷。因此，在签署协议之前，双方应该详细阅读并仔细审查协议内容，确保所有条款合法律规定，以免引发不必要的纠纷和风险。希望以上内容可以对您有所帮助，顺利完成商品房债权债务互抵协议的协议书签订。