商铺租赁转让合同书怎么写本及文

商铺租赁转让合同书本

（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

鉴于甲方是该商铺的合法租赁人，为了满足乙方的特殊需求，甲方同意将其名下的商铺租赁权益转让予乙方，并且双方经友好协商达成以下合约条款：

第一条：

根据商铺租赁合同，甲方同意并授权乙方作为商铺的合法承租人，享有该商铺的租赁权益。乙方同意遵守商铺租赁合同中的各规定，并对商铺使用过程中的任何行为负责。

第二条：

乙方同意支付给甲方一次性转让费用（转让费用金额）作为商铺租赁权益的转让费用，并且双方确认该费用已经支付。

第三条：

甲、乙双方同意，该商铺租赁合同的其他条款、要求、规定以及责任，均不因此商铺租赁权益转让而发生变化。乙方同意按照租赁合同的要求支付租金，并遵守租赁期限及其他责任。

第四条：

该商铺租赁权益转让的生效日期为合同签署之日起。乙方在接受商铺租赁权益转让之前，必须清楚了解商铺的所有状况，如有瑕疵或损坏等问题，乙方应和甲方商议解决方法。

第五条：

甲、乙双方均同意，在商铺租赁权益转让生效后，对商铺租赁合同的违约或未履行的责任进行整改，乙方将承担由此产生的所有法律责任。

第六条：

乙方不得将商铺租赁权益转让给其他第三方，如需转让需提前征得甲方的书面同意。

第七条：

该商铺租赁权益转让的有效期为租赁合同期限内，双方同意按照租赁合同继续履行各自的义务。

第八条：

该商铺租赁权益转让的其他具体事，由甲、乙双方按照双方的实际情况进行进一步商议，并作为本合同的补充。

第九条：

甲、乙双方同意，在签署本合同时，能真实地了解并执行合同的全部内容，且双方均具有完全的民事行为能力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

解释:

商铺租赁转让合同书是租赁方将商铺租赁权益转让给他人的合同文书。转让方（甲方）同意将商铺的租赁权益转让给承租方（乙方），并规定了双方在转让过程中的权利和义务。

原因:

1. 转让方（甲方）可能因特殊需要或其他原因无法继续经营商铺，希望将商铺的租赁权益转让给他人；

2. 承租方（乙方）对该商铺具有特殊需求或者希望继续经营该商铺，因此愿意接受商铺租赁权益的转让。

实例:

甲方是一家餐馆经营者，因个人原因决定不再经营该餐馆，而乙方是一位有经营餐馆意愿的人士。双方经过友好协商，达成商铺租赁转让合同。甲方同意将餐馆的租赁权益转让给乙方，并约定了转让费用、租赁合同的期限和其他责任。乙方接受转让后，将继续经营该餐馆并按照租赁合同规定履行义务。

精彩评论

席妙雅 2024-03-03

租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

新智元 2024-03-03

最早的怎么时候，合同被称作“书契”。《周易》记述:“上古结绳而治，后世对人易之以书契。”“书”是文字，“契”是将文字刻在木板上。

新东 2024-03-03

商铺转租的合同 2 转让方(甲方):___ 受让方(乙方):___ 出租方(丙方):___ 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。

TraveliD 2024-03-03

在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越泛，签订合同是减少和防止发生争议的协议重要措。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的商铺租赁转让合同本。

齐 2024-03-03

甲方将自己位于 号的门面转租给乙方，让乙方租赁使用，门面建筑面积为 平方米；在乙方租赁期满后，此门面交还给甲方。 甲方与乙方就上述门面。

即刻运动Official 2024-03-03

第一条甲方于年月日前将位于___店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。 第二条该店铺的所有权证号码为___，产权方。

秋萍 2024-03-03

租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前___个月书面通知乙方，并取得乙方同意。位于___市___区___街(路)___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；转让费人民币元整，(大写:人民币___元整)。