商住房购房合同本和注意事

商住房是指可以既用作居住，又可以用作商业用途的商品房房产。在市场经济的那么发展中，商住房成为了多人的怎么选择。购买商住房需要签订购房合同，本文将介绍商住房购房合同的甲乙双方本和注意事。

商住房购房合同本

1. 合同双方信息：合同应明确买卖双方的协商姓名（名称）、住所（营业执照登记地址）、联系方式等基本信息。

2. 房屋基本信息：合同中应详细描述商住房的一致房屋面积、格局、楼层以及配套设等信息。

3. 交易价格和付款方式：合同应明确商住房的交易价格，及其付款方式，如一次性付款、分期付款等。

4. 权利义务：合同应明确双方在购房交易中的权利义务，包括房屋交付、过户、过户税费等事。

5. 违约责任：合同应明确买卖双方在违约情况下的以下简称责任和补偿方式。

商住房购房合同文本

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：姓名/单位名称

乙方（买方）：姓名/单位名称

根据双方自愿，甲方同意出售，乙方同意购买商住房一套，具体信息如下：

商住房面积：XXX平方米

楼层：X层

格局：X室X厅X

房屋所在地：XX省XX市XX区/县/街道

配套设：XXXXXXX

购房总价：XXX万元

付款方式：一次性付款

交付日期：XXX年XX月XX日

过户日期：XXX年XX月XX日

过户税费由买卖双方按相关法规分担。

双方在购房合同中尽职尽责，共同遵守合同约定，一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

商住房购房合同应注意什么

1. 查证房屋产权：在签订合同前，买方应先查证房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等风险。

2. 审查合同内容：买方应仔细阅读购房合同，注意其中的甲乙交易价格、交付日期、过户日期、违约责任等关键信息，并与卖方沟通确认。

3. 核实商住房用途：商住房在使用方面可能有一定限制，买方应向卖方了解确保商住房合自己的使用需求。

4. 注意相关费用：除了购房款之外，买方还需要关注相关费用，如过户税费、土地使用费等，确保有足够的预算。

商用购房合同

商用购房合同是指用于商业目的购买房产的借款合同。在签订商用购房合同时，双方需关注以下事：

1. 商业目的其他：合同应明确房产的有关商业用途，如办公、零售、餐饮等，确保合自己的规定商业需求。

2. 租赁期限和租金：商用购房合同中应明确租赁期限和租金支付方式，并约定租金调整机制。

3. 维修责任：画出买方和卖方在维修和装修方面的地产责任，清楚界定谁负责维修和支付费用。

4. 退房约定：商用购房合同应明确退房的条件和约定，包括提前止租约、违约违约等情况的处理方式。

商业购房合同模板

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：姓名/单位名称

乙方（买方）：姓名/单位名称

根据双方自愿，甲方同意出售，乙方同意购买商业房产一套，具体信息如下：

房产用途：XXX

房产面积：XXX平方米

房产所在地：XX省XX市XX区/县/街道

购房总价：XXX万元

付款方式：一次性付款

交付日期：XXX年XX月XX日

租赁期限：XX年

租金：每年XXX万元，按年//月支付

维修责任：卖方对房产负责维修，费用由买方承担。装修费用由买方负责。

退房约定：买方需要提前XX个月书面通知卖方退房的意愿。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

概括：商住房购房合同是购买商住房时必不可少的法律文件。在签订合同前，买方应仔细审查合同内容，注意房屋产权、合同条款等要素，同时注意商住房的使用限制和相关费用。商用购房合同和商业购房合同也是商业领域中的重要法律文件，买方在签订合同时应关注商业目的、租赁期限、维修责任和退房约定等要素。只有确保合同的合法性和合理性，买卖双方才能保障各自的权益。