二手学区房买卖合同本保证学补充协议模板

刘晔楠时间:2025-03-08 17:23:51 134 0

二手学区房是指位于热门学区的房屋买卖房产由于地理位置优越周边配套设完善所以备受购房者青睐。而对家长对于能否让孩子顺利就读理想的身份学校是重中之重。在购买二手学区房时学成为一个特别必不可少的疑问。为了规二手学区房的买卖表现保障双方权益特别增加学保证和补充协议的相关条款在合同中。

二手学区房买卖合同本

合同编号：___________

甲方（出售方）：___________

证件号码：___________

联系地址：___________

___________

乙方（购买方）：___________

证件号码：___________

联系地址：___________

___________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有权的学区房实行转让事宜，达成如下协议并共同遵守：

二手学区交易合同注意

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：___________

2、房屋面积：___________

3、产权情况：___________

4、其他特征：___________

第二条交易价格及途径

1、房屋总价为___________（大写：___________）人民币，由乙方一次性支付给甲方。

2、乙方支付给甲方定金___________（大写：___________）人民币。

3、签订购房合同后，乙方须在___________日内将房款支付给甲方。

第三条学保证

1、甲方保证所售学区房可满足乙方子女的入学条件。

2、若因学难题致使乙方无法为子女办理入学手续，甲方将负责全额返还乙方已支付的二手房房款，并自行承担于是产生的一切责任和费用。

第四条补充协议

1、经乙方同意，双方还需另行签署一份《二手学区房买卖合同补充协议》，明确双方在履行进展中的协商一致权利和义务。

2、补充协议为本合同的关键组成部分，具有同等法律效力。

第五条违约责任

1、任何一方未按本合同预约的时间和形式履行义务的，理应向对方支付违约金，违约金为拖欠金额每日千分之五。

第六条争议应对

1、因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交本合同签订地人民法院应对。

第七条其他事

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份自双方签字章生效。

甲方（签字）：___________ 日期：___________

乙方（签字）：___________ 日期：___________

二手学区房买卖合同保证学

在购买二手学区房时，学是家长们最为关心的疑惑。在签订二手学区房买卖合同时甲方往往会对学疑惑做出保证。学保证是指甲方保证其所售学区房可满足乙方子女的入学条件。倘使因学疑惑引起乙方无法为子女办理入学手续，甲方将负责全额返还乙方已支付的房款，并自行承担因而产生的一切责任和费用。通过学保证条款的加入，可在一定程度上保障买方的权益，避免因学疑问而致使的纠纷和损失。

二手学区房买卖合同补充协议

在签订二手学区房买卖合同后，双方还需另行签署一份《二手学区房买卖合同补充协议》，明确双方在履行进展中的权利和义务。补充协议为本合同的要紧组成部分，具有同等法律效力。通过补充协议的签订，可以进一步明确双方责任围，避免因合同内容不清晰而引发的争议和纠纷。

二手学区房买卖合同模板

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有权的学区房实行转让事宜，达成一份二手学区房买卖合同。合同全文如上，甲、乙双方均已认真阅读并清楚理解合同的所有条款，并且自愿作出签署。双方本着平等互利的原则，真实、完整地填写了本合同的根据各内容，承诺严格依据合同履行。经双方签字章本合同自双方签字章之日起生效。

购买二手学区房时学难题是需要特别关注的一内容。为了保障双方的权益，合同中的学保证和补充协议条款是必不可少的。在签订合同时双方需提前咨询相关法律顾问，理解相关法律法规，并明确双方的权利和义务，以避免因学难题而产生不必要的风险和纠纷。通过严格实合同约好，能够有效规二手学区房的买卖行为，为购房者和房东提供更多的法律保障。