购房签约须知及注意事项

购房签约是一项必不可少的法律表现需要仔细阅读并理解签约文件的内容。以下是购房签约须知及留意事项：

1. 阅读合同内容

在签署购房合同之前务必认真阅读合同的每一项条款和细则涵购房价格、支付方法、房屋交付时间、违约责任等内容。

如有不明确或有疑问的条款应该及时向开发商或中介实咨询，并请求解释清楚。

2. 确认房产权属

在签约之前，应该核实房产的权属情况，保证开发商或是说卖方具有合法的房产所有权。

可以通过向当地房地产部门查询房产证或相关权属证明，保障购买的房产合法有效。

3. 熟悉税费情况

在签约购房之前，需要熟悉相关的税费情况，涵房屋交易税、契税、印花税

精彩评论

芝麻酱 2024-04-11

买房签约是指签订购房协议和购房合同等一系列的流程。一般在看完房子后，如果有意向购买，就会和开发商签订购房协议，买房过户还会签详细的购房合同。

易 2024-04-11

注意合同文本中补充协议的内容 购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。五证两书代表开发商有资格卖房(能交易、有产权)、房屋质量通过国家标准(房屋质量达标)。

寺主人 2024-04-11

购房签约需要注意的事项 五证两书 购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。

皮耶 2024-04-11

违约责任包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；达不到交房条件却强？交房；开发商存在？房？卖，将房屋抵押的情况；办理过户。

吃饭第一名 2024-04-11

买房重要的一个环节就是签约合同，合同中的内容很关键，在签约时一定要仔细阅读，明白其中的每一个款项，并且还需要注意很多事项，下面我们来了解下。

雨前羽街 2024-04-11

签署合同之前必须查产权 在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环。