买卖房屋分期付款合同本及写法
刘雨辰
时间:2025-03-08 14:56:45
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一、引言
在房地产交易中买卖双方常常会选择分期付款的万元形式实行交易以便减轻购房者的压力并为卖方提供稳定的收入。分期付款在房屋买卖中非常常见因而编写一份详细的买卖房屋分期付款合同本及写法是非常关键的。本文将为大家提供一份买卖房屋分期付款合同本，并详细介绍每个部分的写法。
二、合同名称
买卖房屋分期付款合同
三、合同主体
1. 买方信息：
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）住所地：
2. 卖方信息：
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）住所地：
四、房屋信息
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：
3. 房屋产权：
（1）产权证号：
（2）登记机关：
五、分期付款办法
1. 总房款金额：
2. 首期付款金额：
3. 分期付款金额及时间：
（1）第一期付款金额及时间：
（2）第二期付款金额及时间：
（3）以此类推...
六、分期付款条件
1. 各期付款均需提前（填写具体天数）向卖方支付，逾期支付的，买方需支付违约金（填写具体金额）。
2. 若买方未按期支付全部房款的（填写比例）以上的金额，卖方有权解除合同，并扣留已支付的金额。
七、担保办法
1. 为保证买方按期支付各期房款，买方需提供（填写担保形式，如银行担保、抵押等）。
八、违约责任
1. 若买方未准时支付各期房款的，买方需支付违约金（填写具体金额）给卖方，并按实际拖欠时间支付相应的利息。
九、产权过户
1. 所有房款支付完后，卖方将协助买方办理房屋产权过户手续。产权过户相关费用由买方承担。
十、其他条款
1. 本合同一式两份双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
十一、合同变更与解除
1. 本合同的变更和解除应由买卖双方以书面形式协商一致并由双方签字或章确认。
2. 本合同解除后，买卖双方应遵循协定返还已支付的方式各期房款。
十二、法律适用与争议解决
1. 本合同的签署、解释和履行适用中华人民共和国的法律。
2. 如因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应由双方预约互选的人民币仲裁委员会实仲裁；仲裁裁决是局的，对双方均有约力。
十三、附则
（在此处添加其他需要补充的条款）
以上是一份买卖房屋分期付款合同本及写法期望对大家有所帮助。在实际利用时，请依照具体情况实行修改和补充，并保障合同内容的民币准确性和合法性。由于各地法律法规的不同，建议在签署合同前寻求专业法律意见，并保证双方权益的平等和合理。
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