房屋合同要注意什么呢图片大全，房屋合同需要注意什么

房屋合同是租赁和购买房屋时必备的法律文件它规定了房东和房客之间的权利和义务。在签订合同前双方需要仔细阅读并理解其中的条款和条件。以下是签订房屋合同时需要留意的要点：

一、合同的基本信息（1-50）

1. 合同的标题和日期：保证合同中明确标示合同的类型（租赁合同或买卖合同）以及签订日期。

2. 当事人的信息：房东和房客的姓名、身份证号码、联系形式等需要详细列明。

3. 房屋的详细信息：涵房屋的地址、面积、建筑结构等。

4. 采用目的：租赁合同需要明确租赁的房屋用途买卖合同需要明确买方是不是为自住或出租等。

5. 介绍人信息：如有介绍人，需要详细列明介绍人的姓名和联系方法。

二、租赁相关事（51-100）

6. 租金和支付途径：确定租金的金额、支付途径（付、半年付、年付等）以及支付日期。

7. 押金：押金金额以及合同结后怎么样返还。

8. 房租调整：合同期内是不是可以实租金上涨，上涨幅度怎样去等。

9. 租期：租赁期限以及是不是可续租，怎样续租等。

10. 维修和改建责任：明确租户和房东在合同期内的房屋维修和改建责任。

三、买卖相关事（101-150）

11. 买卖价格：明确买卖房屋的价格和支付途径。

12. 担保责任：明确买方和卖方在房屋买卖期间的担保责任。

13. 产权转移：明确买卖房屋的所有权转移时间以及形式。

14. 房屋状况：房屋的权属、采用状况、有无法律纠纷等需要详细表明。

15. 过户手续：买卖双方应承担的房屋过户手续费和责任等。

四、违约和争议解决（151-200）

16. 违约责任：明确违约方应承担的违约责任和赔偿金额等。

17. 争议解决：确定争议应对的办法，如双方协商、仲裁或诉讼等。

18. 合同解除：明确合同解除的条件和程序。

19. 签章和见证：确信合同被双方签署和章，并在需要时实合同见证。

以上仅是房屋合同需要关注的部分要点，签订合同前理应按照具体情况增加或调整其中的条款和条件。双方在签订合同前应保持充分的沟通和理解保障双方权益得到保障。

精彩评论

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。1 甲方出租给乙方的房屋坐落于 市区，房屋建筑面积: 平方米，套内面积: 平方米，房屋用途: 。甲方交付的房屋合乙方的使用用途。

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