房屋中介签订的购房合同的有效性、退款及查询方法

在现代社会购房交易常常需要通过房屋中介来实行。与房屋中介签订的购房合同是买卖双方之间的法律文件具有明确的住址预约和规定。一旦签订，就意味着双方有了法律上的约关系，需要严格遵守合同条款。购房合同的有效性、退款及查询方法对购房者而言至关关键，下面将从这几个方面实行解析。

房屋中介签订的购房合同有效吗？

房屋中介签订的购房合同在法律上是有效的。购房合同是双方当事人之间签订的具有法律效力的以下简称文件，一旦签署就具有法律约力。依照《合同法》的规定，购房合同是双方当事人预约的买卖房屋的法律文件受法律保护。假如一方当事人不履行购房合同的预约，另一方当事人可依法维护本身的合法权益，需求另一方实履约或赔偿损失。 购房者在与房屋中介签订购房合同时应仔细阅读合同内容，保证本人的权益受到法律保护。

房屋中介签订的购房合同可退吗？

房屋中介签订的购房合同一般是不可退的因为购房合同属于买卖合同一旦签订即为生效。但是依据《消费者权益保护法》的相关规定，购房者在一定条件下可以申请解除合同或退款。例如，在合同签订后发现房屋存在严重品质难题、受到欺诈等情况下，购房者可向法院申请解除合同或退款。 购房者在与房屋中介签订购房合同时应关注保留相关证据，确信自身的权益得到保障。

房屋中介签订的购房合同怎么查询？

购房者能够通过房屋中介提供的渠道查询购房合同的具体内容。一般而言，购房合同会在双方签订后由房屋中介或律师事务所保留一份，购房者能够向房屋中介索取复印件或查询相关信息。购房者也可通过相关政府部门或房地产交易中心查询购房合同的真实性和效力。购房者应保留好购房合同的复印件，并关注保护个人隐私信息。

总结

房屋中介签订的购房合同是一种法律文件具有法律效力，对买卖双方都起着要紧的约作用。购房者在与房屋中介签订购房合同时务必仔细阅读合同内容，保证本身的权益受到保护。要是出现纠纷或需要退款，购房者可依法维护本人的合法权益，保障自身的委托利益。房屋中介签订的购房合同具有一定的法律效力，购房者应该妥善保管合同，并随时留意维护本身的合法权益。愿购房者在购房期间，能够顺利签订合同，圆满实现购房梦想。

精彩评论

陈静仪 2024-04-01

不违背公序良俗。买卖双方与中介签订的购房合同是具有法律效力的。一般买卖双方与中介签订的是买卖居间合同与买卖合同。正规中介购房合同本(通用3篇)？正规中介购房合同本（通用3篇） 正规中介购房合同本篇1 认购方（甲方）：___ 代理方（乙方）：___ 经甲乙双方协商。

数据冰山 2024-04-01

只要合合同中约定退房的条款，或者是法定可以解除合同因素出现的时候，那么就能够退房。购房合同签订以后，双方可以协商一致解除合同。本中介房屋买卖合同签订后___日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费。

黄新国 2024-04-01

在中介签的购房合同不是正式合同。正式的购房合同是买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。