中介买房签合同注意事及房主违约后的起诉责任，含过户手续及房产证，长度不超过70字。

中介买房签合同关注事及房主违约后的起诉责任

一、关注事：

1.审查合同条款：购房者要仔细审查合同条款特别是房屋描述、房价、付款办法、交房时间、装修须要等内容。

2.核实房屋情况：购房者应仔细核实房屋的产权证明、房产证、土地证等相关证件保证房屋的合法性和真实性。

3.理解房屋权益：购房者在签订合同前应理解房屋的产权归属、面积、采用权等相关权益以免因权益纠纷引发买房风险。

4.需求产权交付：购房者应请求房主将产权交付给中介，确信中介有权代表房主签订合同。

5.合同签订准备：购房者要准备好本人的身份证明、购房资金证明、户口本等相关材料，以便顺利签订合同。

二、违约责任：

1.房主违约：若房主违约不履行合同义务，购房者可请求返还已支付的定金或房款，并可向房主追偿相应损失。

2.中介违约：若中介违约引发买房者损失，购房者可需求中介赔偿相应的经济损失，并有权解除合同。

3.损失计算：购房者在违约纠纷中，应据实提供相关证据，如支付凭证、合同等，以便计算损失和获得赔偿。

4.起诉责任：购房者可以自行起诉，也可委托律师代理起诉选择合适的起诉方法能够加强胜诉概率。

三、过户手续及房产证：

1.过户手续：房屋过户需要购房者提供身份证明、购房款支付凭证、签订的买卖合同等材料同时法院判决、行政机关决定等会涉及过户手续的相关文件。

2.房产证：房产证是房屋所有权的法定证明，购房者在过户后应及时办理房产证的变更手续，保障产权得到合法保障。

1.中介买房：要留意的6个合同关注事

2.房主违约：购房者可请求返还定金并追偿损失

3.中介违约：购房者有权赔偿并解除合同

4.怎样计算损失：相关证据很必不可少

5.起诉责任：自行起诉还是委托律师？

6.购房过户：需要哪些手续？

7.房产证：产权变更需及时办理

精彩评论

柚子 2024-04-01

中介购房合同1 卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 中介方(以下简称丙方): 甲、乙、丙三方经过友好协商。

小船搏洋 2024-04-01

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。与中介签购房合同要注意以下要点:看标题。居间服务的合同标题一定要有“居间”字样；看形式。

YWong 2024-04-01

甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

拥星念你 2024-04-01

通过中介买房合同的签订需要明确房屋基本概况，包括房屋坐落、面积、户型等。同时需要明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，以便在过户时避免产生纠纷。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可以是口头形式，也可以是书面形式，但为了更好地实现合同目的，我建议购房者都采用书面形式订立合同。

户外探险杂志 2024-04-01

买房通过中介签的合同是否有效通过中介签的买房合同有效，通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同两个合同，签订的合同不违反国家法律法规。

王梦溪 2024-04-01

首先，中介签购房合同是合法的。在签订合同时。