中介签订的购房合同有法律效力吗

随着房地产市场的不断发展越来越多的人利用中介购买房屋。但是很多人对中介签订的购房合同是不是具有法律效力存在疑问。本文将从多个方面回答这个难题。

中介签订的购房合同有法律效力吗

中介签订的购房合同是具有法律效力的。因为中国合同法规定当事人可自由协定合同内容只要不违反法律法规的强制性规定合同就具有法律效力。而中介代表业主或购房者与另一方签订的购房合同，也是双方基于平等自愿的原则达成的协议，于是是具有法律效力的。

中介签订的购房合同有法律效力吗安全吗

中介签订的购房合同在一定程度上是安全的。合法合规的中介公司一般会与房地产交易管理部门实行备案，严格依照《房地产中介管理办法》等法律法规从事中介活动，所签订的购房合同也会在合同中注明中介公司的备案号码，这就是中介公司的门牌号码，相当于企业注册号码，是依法设立的全国唯一编号。购房合同涉及到的内容也是在合法合规的情况下通过双方协商确定的，相对安全。

在中介签订的购房协议有效吗

需要关注的是，只有合合法合规需求的中介签订的购房合同才是有效的。假如中介公司未有依照法律法规从事中介活动，签订的购房合同也就未有法律效力。在签订购房合同前，购房者一定要仔细查看房产证、产权证等资料，保证房屋的权属清晰遵循法律规定实行购买。

概括

中介签订的授权购房合同在合法合规的情况下是具有法律效力的，相对对于也是比较安全的。但是购房者应仔细核实房屋信息，确认房屋无争议，保障交易的合法性和真实性。同时在签订购房合同前购房者可以咨询律师等专业人士，以更好地保障本人的合法权益。

精彩评论

网易看客 2024-04-01

在中介处依法签订的购房合同有法律效力。根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。中介方作为专业机构，没有进行审查及必要提示便组织双方签订合同。其在签订合同后才得知自己没有购买该房屋的资质，随即其向张先生提出解除合同，其没有主观过错。

嫣 2024-04-01

关于与中介签购房合同有法律效力吗的问题，根据相关政策法规分析如下:与中介签订的购房合同合生效要件的，具有法律效力。根据《民法典》第九百二十五条规定。

吃一堑长一智 2024-04-01

法律分析：有效。具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同。

陈敏 2024-04-01

法律分析:在中介处依法签订的购房合同有法律效力。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

少年强则国强 2024-04-01

我国法律规定，对于中介签购房合同，是具有法律效力的。一般通过中介买房，会有两个合同，买卖居间合同是有法律效力的，主体是买方、卖方以及中介的据检方。房屋买卖合同当中约定。

海 2024-04-01

房屋中介签合同是有效的。关于和房屋中介签的合同只要没有违法违规，没有违背公序良俗，没有法律规定的其它无效事由，就是有效的，合同自成立起即生效。