买房签好合同后该干什么，买房签完合同后还应该办哪些手续

1.缴纳首付款

在购房合同签署后买方需要向卖方缴纳首付款。首付款一般占房款总额的签完20%~30%右具体数额依据双方协商而定。一旦缴纳完首付款买方就可获得购房合同同时卖方也需要办理过户手续以便完成全款支付和交付房产。

2.办理贷款手续

倘若买方需要办理贷款购房，那么在签署购房合同后，就需要开始办理贷款手续。具体手续包含向银行申请贷款、提供必要的应该资料、实行房产估价、办理抵押手续等等。需要关注的如果是，贷款手续较为繁琐，涉及到多个环节，因而需要提前预留充足时间。

3.办理过户手续

在缴纳首付款后，就需要开始办理过户手续。具体流程包含买卖双方前往当地不动产登记中心办理过户手续，交纳过户税、维修基金、契税等相关费用。过户完成后，买方即可成为房产的进行合法拥有者。

4.缴纳税费

购房之后，买方需要缴纳一定的税费。其中包含房屋契税、房屋维修基金、个人所得税等。对刚刚完成购房的买方对于，需要留意的是，其要在规定期限内缴纳相关税费否则会面临罚款、产权纠纷等难题。

5.办理房屋保险

购房之后，买方还需要为房产办理相应的房屋保险。这涵公共责任险、建筑险、意外伤害险等等。保险的买卖需要在专业人士的买房指导下实行，以保障可以获得最好的保障。

6.办理物业服务

对购买的房产而言，物业服务也是非常关键的。 买方需要与物业服务公司实行联系，实行办理。具体内容涵缴纳物业服务费、签订物业服务协议等等。

7.改装、装修与入住

要是买方需要对购买的房产实行改装、装修，那么就需要提前实规划，并寻找合适的备案装修公司。同时还需要实行工可申请、工过程监理等一系列工作。若是计划入住还需要实搬迁、新居布置等相关工作。

购房之后，还有很多琐碎的手续需要办理。倘使买方可以提前规划、科学安排时间，就能够更加顺利地完成其中的开发商每一工作。