房屋年租赁合同文

房屋年租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的根据规定，甲乙双方友好协商，就甲方出租位于（房屋地址）的协商一致房屋，达成以下协议：

第一条 租赁房屋情况

1. 甲方同意将（房屋地址）的租房（房屋面积）的房屋租赁房屋出租给乙方利用。

2. 房屋的以下简称结构、装修以及设设备的身份利用情况详见附件一。

第二条 租赁期限

1. 本次租赁合同的证号租期为（起始日期）至（止日期），共计（租赁期限）个月。

2. 若乙方需要续租，需提前一个月书面通知甲方；逾期未通知的继续，视为自动止租赁合同。

第三条 租金及支付办法

1. 租金总额为人民币（金额）元，租金以每月支付为准。

2. 乙方应于每月（日）前支付当月租金。

3. 租金交付途径：（支付途径），具体账户信息详见附件二。

第四条 押金与违约责任

1. 乙方应在合同签订之日起一周内支付押金人民币（金额）元予甲方。

2. 甲方应在乙方退房之日起一周内将押金退还给乙方，扣除因乙方违反本合同而可能产生的费用。

3. 若乙方违反本合同，甲方有权扣除相应金额的押金，并保留追究乙方违约责任的权利。

第五条 房屋采用规则

1. 乙方不得私自更改房屋结构或对房屋实行大规模装修；如有需要，需提前书面通知甲方并经其同意。

2. 乙方不得擅自转租、转借或将房屋用于其他商业用途。

3. 乙方需妥善保管房屋内的设设备，并确信其安全和正常采用。

4. 乙方应保持房屋的清洁与生，不可实违法活动或存放危险物品。

第六条 维修与保养责任

1. 对因房屋本身优劣起因而引发的损坏，甲方负责维修和修缮。

2. 乙方应对房屋内设设备的正常损耗和日常维护负责，并承担因乙方采用不当而引起的损坏责任。

第七条 合同解除

1. 本合同履行期间，如甲方需要收回房屋，应提前一个月通知乙方。

2. 乙方若违反本合同或不按期支付租金，在经催告后仍不改正的情况下，甲方有权解除合同，并有权保留全部或部分已支付的押金。

第八条 争议应对

1. 本合同的解释、效力以及争议的应对，均适用于中华人民共和国法律。

2. 本合同的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条 其他协定

（其他预约内容，按照具体情况补充）

第十条 合同生效及复印件

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字章之日起生效。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

日期： 日期：

附件一：房屋结构、装修和设设备说明

附件二：租金支付办法