租房子合同注意事和细节，长度不能大于70个字节。

1.确信房屋租赁合同明确规定房屋的是否地址、面积、租金、押金以及租赁期限等要紧信息。

2.仔细阅读合同条款，理解租金支付办法、物业管理规定、房屋维修责任等细节。

3.关注确认合同中是不是包含租期长、合同解除、退房须要等相关条款。

4.确信合同中有明确规定房屋的现状和附属设的出租人利用情况，并在入住前与房东实行检查和记录。

5.租户应关注合同中的违约责任和补偿机制如交租金、损坏房屋等表现将会引发何种结果。

6.熟悉合同中的注意租金上涨机制，怎样应对合理租金调整以及怎么样与房东协商应对争议。

7.合同中应明确租户和房东的权利和义务，避免在居住期间发生纠纷。

8.认真阅读合同中的附加条款，如是不是允养宠物、是不是可转租等特殊情况。

9.确信签署合同前，对房屋基础设、安全性能等方面有充分的熟悉和考虑。

10.与房东商议并保证租约到期后能否续租，或是说商议搬家安排和退还押金的细节。

11.在合同签订前，仔细核对标有价格的房屋告、租金收据等信息核实准确性。

12.排除合同中含糊不清的条款或模糊表义造成的租房歧义，需要明确双方的权益。

13.合同中应包含双方的联系途径、居住证明、个人身份证明等相关信息，确信房东和租户识别清楚。

14.合同租期时，如有续租意向应提前与房东商量，并将协商结果写入合同中。

15.细心阅读合同止条件理解退出租赁的相关规定以免发生纠纷。

16.妥善保管好与合同相关的所有文件、收据和通信以备将来出现争议时利用。

17.在与房东协商中，可以寻求专业的问题法律咨询，以保护自身权益。

18.尽量选择具备良好信誉的房东和中介机构，保证合同及相关事宜的可靠性。

19.在签订合同时可以与房东谈判以争取更有利自身的条款和条件。

20.合同签署后，应认真履行合同所协定的各义务，并做好书面记录以备备忘。