购买二手房网签合同查询、签订、修改及保存注意事

购买二手房是一要紧的投资决策，签订网签合同是其中至关关键的一步。下面将详细介绍购买二手房网签合同的查询、签订、修改及保存留意事。

一、查询网签合同

购房者应提前查询网签合同，熟悉房屋所有权及采用权等要紧信息，包含房屋基本信息、土地利用权情况、房屋抵押情况、产权证是不是齐全、装修历等。在公证处或不动产登记中心可以查询到网签合同的详细信息。

在查询网签合同时购房者应仔细核对合同信息，特别是房屋的标的、面积大小、产权性质、利用情况、税费等信息是不是正确。同时还要留意合同的签署时间，是不是与购房者打算购买的时间相。

二、签订网签合同

签订网签合同时购房者应留意以下几点：

1.签约双方必须具备资格，如卖方必须具备房屋所有权等身份资质，买方必须有购房资格并按规定缴纳房屋交易税费。

2.签约双方理应达成一致意见并书面表达。

3.在签约前，双方必须先核实房屋的产权证、土地证和规划可证等证件的真实性。假若出现任何纠纷或疑惑，都应该在签约前解决清楚。

4.签订合同时应该有一个合理的支付形式，双方理应就支付途径达成一致意见，避免出现纠纷。

5.签订合同时理应依据双方协商结果，协定合同的履行期限。

三、修改网签合同

在签订网签合同之后，倘若需要实修改，理应关注以下几点：

1.修改的内容必须经过卖方同意，并通过书面形式确认。

2.在修改合同之前，必须重新核实房屋的产权证、土地证和规划可证等证件的真实性，以保障不会出现任何纠纷或难题。

3.修改合同时应该重新预约支付途径和履行期限。

四、保存网签合同

购买二手房网签合同签订后，必须妥善保存。一方面是为了方便后期核查和交易记录，另一方面也是为了防止出现任何争议或纠纷。

合同保存应该关注以下几点：

1.以电子文档的方法保存并备份原始合同文件。

2.将合同保存在安全和可访问的地方，以便查阅和备份。

3.保存合同时理应标注合同签订日期和签订地点，并备有双方签字章的原始文档。

购买二手房网签合同作为一必不可少的投资决策合同，签订时应该认真核对信息，关注合同内容、签署时间、支付途径和履行期限等细节疑惑。同时在签订后也要妥善保存合同，以便后续交易并避免出现任何争议或纠纷。

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