买二手房网签合同注意什么细节，买卖二手房网签合同有法律效应吗

1. 熟悉卖家的产权情况

在签订二手房网签合同前，买家需要先熟悉卖家的产权情况，如产权证是不是真实有效、抵押情况等。可以通过查询不动产登记信息、产权交易中心等途径得到相关信息。

2. 检查房屋的物业和税费情况

买二手房时，还需要熟悉房屋的物业和税费情况，尽量避免买到有未缴清的物业费或税费的房屋。可以通过向物业公司和房管部门查询得到相关信息。

3. 明确购买形式和价格

买卖双方需要明确购买办法和价格，涵首付、贷款、中介费等。同时应避免出现双方存在的口头约好未在合同中体现的情况。

4. 规定交易条件

买卖双方在签订网签合同时应规定交易条件，涵房屋的交付时间、房屋交付时的规定、房屋的交易清单、购房期间的验房以及赔偿标准等。

5. 确信合同的法律效应

买卖二手房网签合同具有法律效应，但要留意合同中的条款应合法律规定。双方应在签订网签合同前仔细阅读合同，并理解其中的条款，并在签订合同时保留好所有证据。

买卖双方在签订二手房网签合同前，应仔细熟悉房屋的产权、物业和税费情况，明确购买办法和价格，规定交易条件，并确信合同的法律效应。这样才能有效保障自身权益，在买卖期间避免出现纠纷。