购买门市房协议怎么写及本
许张氏
时间:2025-03-08 06:49:45
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购买门市房需要签订协议，这不仅是双方权利和责任的明确，更是保障双方合法权益的重要文件。购买门市房协议需要注重细节，并体现合法性、合理性和公平性。以下是购买门市房协议的写作要点及本：
一、写作要点
1.协议的标题和正文部分：协议标题应简明清晰，用字规，避免出现模糊、含糊或歧义。正文部分要注重客观性、准确性和详细性，包括甲方、乙方的身份信息、房屋信息、交易过程及费用明细等。
2.协议签订时间和地点：协议签订时间和地点应明确，尽可能详细，避免引起争议。
3.交易成交款数额的明确：协议中应具体说明交易成交款数额，且应与《房屋买卖合同》、《产权证》等文件一致。
4.房屋权属转移的具体安排：协议中应明确双方对该房屋权属转移的具体安排，以及双方对该过程中可能出现的一些具体情况的处理方式，如土地证、房屋质量问题等。
5.相关费用说明：协议中应具体说明交易过程中涉及的相关费用，并明确由甲方或乙方承担。
6.违约责任及争议处理方式：协议中应明确违约责任及争议处理方式，防止出现纠纷。
二、本
购买门市房协议
甲方：（个人或公司名称）
乙方：（个人或公司名称）
协议签订时间：（年 月 日）
协议签订地点：（地点）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
一、房屋基本信息
合同编号：（编号）
房屋位置：（详细地址）
房屋面积：（平方米）
房屋用途：（商业或住宅）
房屋楼层：（第几层）
房屋权属：（产权证号码）
房屋出售价格：（具体金额）
二、购房款的支付
1.乙方同意以（人民币大写数字）作为此次交易的成交金额，甲方收到全部款后，应当立即办理房屋过户手续。
2.本次交易费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等政府相关税费和鉴定、公证、过户、产权证等相关费用。
3.甲方应在乙方下单后的3个工作日内，将房屋过户必要的证件移交至过户所在地国土资源局，乙方在完成全款支付后的1个月内，办理过户手续并领取产权证。
三、房屋权属转移
1.甲方应当保证所出售房屋在交易前已无质量问题，如房屋有质量问题需向乙方赔偿。
2.如果有权属纠纷，在交易完成前，甲方应当自行保管土地权证和房屋所有权证，乙方在领取产权证的同时，与甲方一起办理房屋权证转移手续。
3.本交易产生的税费及费用，由乙方承担，如有其他第三方依法必须缴纳或被承担的税金和费用，由合法律规定的双方共同承担。
四、违约责任
1.甲方不执行合约条款，违约赔偿应以房屋出售总价格的20%作为金钱违约赔偿。
2.如乙方不执行合约条款，应当及时联系甲方说明原因或给出解决方案，超过10日未承认违约责任，则应以原购房款的10%作为赔偿。如甲方已经发生拖欠等额的偿还权利的纠纷，则乙方不承担偿还费用的全部责任。
五、争议解决
本合同涉及的任何争议，双方应首先以友好协商的方式解决，协商不成的，可向本市人民法院提起诉讼。
六、其他附则
甲方和乙方一致认为，本协议的签署和履行，不与任何第三方合同中的法律、规章、行政法规、政策文件等冲突，否则将由甲方和乙方共同承担民事、行政和刑事责任。
本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
甲方（章或签字）：（姓名或公司名称）
乙方（章或签字）：（姓名或公司名称）
以上是购买门市房协议的写作要点及本，同时需要提醒注意书写格式和语言规。此外，建议在签订协议前，双方应对约定内容进行仔细阅读，并就条款的不理解或不同意之处及时进行澄清或修改，以避免未来产生纠纷。
精彩评论
雷
2024-03-12
这世界疯了
2024-03-12
渤涵
2024-03-12
潮流酷狗
2024-03-12
