工程款抵房合同怎么写？本及有效协议合同详解

工程款抵房合同是指借款人将正在修建或已经建成的房屋抵押给贷款人，作为贷款的担保，在贷款期限内，借款人需要按照合同规定的还款计划来偿还贷款本息。下面是工程款抵房合同的本及有效协议合同详解。

一、合同的签订方

甲方（贷款人）：______________

乙方（借款人）：______________

二、借款金额及利率

1.借款金额： ______________ 元。

2.借款用途：用于 ________________ 。

3.借款利率： ______________ %（年利率）。

三、还款方式及期限

1.还款方式：按照合同规定的还款计划进行等额本息还款。

2.还款期限：借款期限为 _______________ 个月/年，在逾期未还的情况下，每逾期一天将按照 _______________%的逾期利息计算，逾期利息不得超过本合同总金额的20%。

四、抵押物的性质、围、权属和保险

1.借款人已经购买或即将购买的房屋_________为抵押物。

2.抵押物权属：借款人完全拥有该房产的所有权，并能够出示证明文件。该房产没有被任何其他人或单位抵押、转让或者出租。

3.抵押物围及评估价值：房屋的面积为___平方米，评估价值为______万元。抵押物所有的收益，包括但不限于出租收益、财产险赔款、抵押物出售的收益等，均应作为还款来源。

4.保险：借款人应当及时为抵押物投保相应的房屋保险进行抵押物保障，将保单按照贷款人的要求进行公示。借款人保证保险费用按时交付，并及时更新保险。

五、违约责任

1.借款人未按照合同规定进行还款，贷款人有权利按照当时的市场价值收回抵押物，并将抵押物进行变卖并从中扣除已到期未偿还贷款的本金、利息、逾期利息和实现债权需要支付的费用。

2.借款人未投保相应的抵押物保险，则视为严重违约，贷款人有权利按照合同对抵押物进行收回。抵押物在没收回的情况下，贷款人有权选择代理借款人投保相应的保险，按照保险的理赔款向借款人进行赔付。

六、其它条款

1.这个合同一式两份，两个签字日期的效力相同，一份归甲方所有，一份归乙方所有。

2.本合同未尽事宜按照国家法律法规和双方约定处理。

签订方：

甲方（贷款人）：

法定代表人签字（章）：_____________ 日期：_____________

乙方（借款人）：

法定代表人签字（章）：_____________ 日期：_____________

以上就是工程款抵房合同的全文，一定要在签订时进行仔细的阅读，并按照其中的合同条款进行约定和签字章。只有在合同双方达成有效协议并签署合同之后，双方才可以开展相关的贷款活动。

精彩评论

博 2024-03-16

工程款抵房款合同本 篇一:工程款冲抵房款协议书 工程款冲抵房款协议书 甲方:河南中力房地产发展 乙方: 鉴于乙方承揽了甲方开发的达成协议位于 目中工程。

Tianxi 2024-03-16

工程款抵房合同怎么写 -法律知识法律分析:主要包括抵押工程信息，交付日期，违约条款，具体约定等等。

林于翔 2024-03-16

甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完抵工程款房屋的确认房地产权证。 本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的楼房所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。

遇见神鹿 2024-03-16

抵房协议篇1 抵房协议 甲方: 乙方: 鉴于甲乙双方于 年月 日签订了《 》合同或协议及其他法律文件(以下简称:“合同”)。

托尼 2024-03-16

该房甲方以1405万元整抵付给乙方，乙方以甲方所欠外架工程款及租赁费支付该房款。 该协议签订时，乙方付款5320万元，余款585万元在今后甲方工程中。随着法律知识的普及，合同的如下地位越来越不容忽视，合同的协商签订是对双方之间权利义务的最好规。那么大家知道正规的一事合同书怎么写吗。