抵工程款协议书本和抵账协议

抵工程款协议书本和抵账协议

引言：

在工程目合作中，经常涉及款的公司支付与结算。有时由于各种原因，承包商或需方可能面临资金困难，无法按时支付工程款。在这种情况下，双方可以考虑签订抵工程款协议书，以解决支付问题，并保障双方的需要利益。

抵工程款协议怎么写

1.明确双方身份和背景

抵工程款协议书应首先明确双方当事人的工身份和背景信息，包括承包商和需方的专用名称、地址、法定代表人或负责人等详细信息。

2.确定抵押物和金额

协议书中应明确确定抵押物的乙丙具体情况，如描述抵押物的大家产权、估价、面积等，确保双方对抵押物的整理了解一致。同时，应明确约定抵押物的建筑抵押价值和抵工程款的丙方具体金额。

3.约定抵押权的合同设立和解除

协议书中应明确约定抵押权的增值税设立和解除条件。例如，设定抵押死线日期和还款日期，并约定逾期未还款的如下法律后果。

4.约定利率和费用

协议书中应明确约定抵工程款的以物抵债利率和相关费用的欠款支付方式。例如，可以约定利率按照中国人民银行同期贷款利率加收一定比例，费用由哪方承担等。

5.明确各方的责任和权益

协议书中应明确约定双方在合作过程中的各责任和权益。例如，约定承包商应按时完成工程，需方应按时支付工程款等。

抵工程款协议书本

抵工程款协议书

甲方（承包商）：(甲方名称)

地址：(甲方地址)

法定代表人：(甲方法定代表人)

电话：(甲方联系电话)

乙方（需方）：(乙方名称)

地址：(乙方地址)

法定代表人：(乙方法定代表人)

电话：(乙方联系电话)

根据双方的协商一致，就甲乙双方在工程目中的抵付款支付问题达成以下协议：

1.抵押物情况

甲方将其位于（抵押物地址）的房产作为抵工程款的抵押物。该房产产权证号为（产权证号），面积为（面积），估价为（估价）。

2.抵工程款金额

甲方与乙方约定的抵工程款金额为人民币（金额）元。

3.抵押权的设立和解除

甲方将在乙方支付抵工程款到期日之前将房产抵押权设立在乙方名下，乙方支付款到期日之后，甲方将解除抵押权。

4.利率和费用

甲方同意按照中国人民银行同期贷款利率加收5%的利率，并由乙方承担相关费用。

5.双方权益和责任

甲方保证按时、合格地完成工程，并承担相应责任。乙方保证按时支付抵工程款，并承担相关费用。

6.争议解决

本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的一事，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商。

甲方：（章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日

乙方：（章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日

工程款抵账协议

工程款抵账协议用于解决承包商或需方面临资金困难、无法立即支付工程款的情况。在签订工程款抵账协议前，双方应充分了解并明确双方各自权益和责任。

1.申请抵账的发票款和金额

协议中应明确约定需方申请抵账的款和金额。双方应通过协商确定抵账的具体款和其金额，并在协议中详细列明。

2.抵账的条件和期限

协议中应明确约定申请抵账的企业条件和期限。例如，约定需方申请抵账的时间、抵账的金额限制、抵账的房地产手续等。

3.确认抵账情况

协议中应约定双方确认需方申请抵账后，承包商是否同意抵账，及确认抵账款的方式和时间。

4.解除抵账义务

协议中应明确约定解除抵账义务的抵顶条件和方式。例如，约定需方在一定期限内主动缴清抵账款，或者约定承包商在特定情况下有权解除抵账义务。

5.争议解决

协议中应约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或法院诉讼等方式。

工程款抵账协议的开具主要目的是为了解决承包商与需方之间支付款的问题，确保款的流动和目的顺利进行。只有在明确双方权益和责任的前提下，签订工程款抵账协议才能更加有效地保障双方的利益。

概括：

抵工程款协议书本和抵账协议是针对工程目中支付款和抵押物的问题而制定的协议。抵工程款协议书本主要包含甲乙双方的身份、抵押物情况、抵工程款金额、抵押权设立和解除、利率和费用等内容。而工程款抵账协议主要涉及申请抵账的款和金额、抵账条件和期限、确认抵账情况、解除抵账义务以及争议解决等方面的内容。这些协议的签订可以有效解决工程款支付的问题，保障双方的利益。