店面房买卖合同怎么做有效本

朱巧妍时间:2025-03-08 21:10:13 134 0

店面房买卖合同本及要点

一、入约方

对于店面房买卖合同，双方当事人分别为买方和卖方。买方应明确表示购买意愿，而卖方则应是店面房产权的合法拥有者或经过所有权方的授权代理人。

二、合同要点

1. 具体地址和房产情况

店面房买卖合同中应明确指出店面房的具体地址、所在楼层以及房产面积等相关信息。同时，还需附上购房产权证或其他相关证明文件的复印件。

2. 价格及方式

合同中要详细列明店面房的购买价格，并明确支付方式和时间。双方可以商议选择一次性全款支付或分期付款等方式。

3. 使用权交割

买卖双方应明确约定店面房的交割时间和交割方式。一般情况下，交割时卖方应将店面房进一步清理整理，确保其合买方要求，并将房产证及其它相关证件交付给买方。

店面房出售合同注意哪些

4. 过户手续

买卖双方应在合同中注明过户手续的办理，包括办理过户所需的相关资料、时间安排以及过户费用由谁支付等详细信息。一般来说，过户前卖方应出具合法的过户手续材料。

5. 纠纷解决方式

合同中应包括双方当事人在签约过程中可能发生的纠纷解决方式。一般可选择诉讼、仲裁等方式。

三、合同签署和生效

合同双方应在合同书上署名，并加公章或个人签章，确保合同的有效性。在双方签署之后，应将合同副本由购房方保留一份，卖方保留一份，同时应及时办理相关过户手续，确保合同的最生效。

作为一份有效的店面房买卖合同，它应当具备以上要点，并且在条款之间应明确清晰，对于双方权益保护严谨周全。在起草过程中，如果买卖双方对合同的内容有任何争议，应寻求专业人士的帮助，确保合同的合法有效。

精彩评论

和平 2024-02-03

。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的以下简称门面房买卖合同本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

不见兔子不撒鹰 2024-02-03

房屋买卖合同(门面房)(通用29篇) 甲方:___乙方:___根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定。

迪士尼 2024-02-03

商铺买卖合同注意事如下:合同中明确约定了公摊面积；明确约定交房期限。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担期交付外。商铺如何买卖合同篇1 出卖方:(甲方)姓名: 买受方:(乙方)姓名: 根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的转让有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议。

子涵 2024-02-03

如果你现在有一户门面房需要买卖，那么你知道怎么签订一份合格的门面房买卖合同呢？现在。在签订商铺买卖合同时，应严格规定交付期限，并约定一旦逾期交付，开发商除承担期交付外，还应承担买方的租金损失；明确注意物业管理问题。

核聚 2024-02-03

店面房屋买卖合同1 甲方(出卖方):___身份证号:___ 现住址:___ 乙方(购买方):___身份证号:___ 现住址:___ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。商铺买卖合同的签订要由双方达成合议后拟定，一般商铺买卖合同的写法如下: 写清楚买卖双方的情况，包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等。