商场租赁合同应注意

商场租赁合同是商场与租客之间的合同协议，需要特别注意以下几点：

1. 租金与费用条款：应明确租金的支付方式、金额、逾期付款的违约金等。同时，还需约定各方对于公共设、管理费用等的分摊方式。

2. 使用用途和租赁期限：合同中必须详细注明租赁商场的用途，包括是否允商铺改建和是否限制特定类型的业务。另外，合同还需明确租赁期限、续租和提前止等相关事。

3. 管理和安全要求：合同应包含商场管理方对商铺的管理要求，如维护外观、保持整洁、配合商场活动等。此外，合同中还需明确商场的安全责任和安全措。

4. 权益保护与违约责任：合同应明确租客和商场的权益和责任。租客在商场内经营的权益、权力和商场对租客的违约责任，以及商场对租客的违约责任等。

5. 争议解决及合同变更：合同中应明确当发生争议时，双方可通过仲裁或诉讼解决。此外，合同还应注明合同变更的程序和条件。

6. 附加条款：根据实际情况，商场租赁合同需加入一些特殊的条款，如装修规、保险要求等。

总之，商场租赁合同应当详细、准确地列明双方的权利和责任，确保双方合法权益得到保护，避免引发纠纷和争议。

商场租赁合同书及样本

商场租赁合同 甲方：（出租方） 身份证号码：_________ 联系地址：_________ 电话：_________ 乙方：（承租方） 身份证号码：_________ 联系地址：_________ 电话：_________ 鉴于甲方是一家具有合法经营资格的模板商场所有者，拥有该商场的人们所有权；乙方希望在甲方的根据商场经营业务，双方经友好协商，达成以下合同： 第一条 租赁商场 甲方同意将其拥有的产权商场租赁给乙方，供其经营业务。商场的场合详细地址为：_________。 第二条 租赁期限 本次租赁期为_____年/月/日至_____年/月/日。租赁期满后，双方有权续签。 第三条 租金 1. 乙方同意按照每个月的商铺_______（大写）数字支付租金给甲方；...全文

商场租赁合同注意哪些问题及内容

商场租赁合同作为一种具有法律效力的合同，对于商场的租赁方和承租方之间的权益保护非常重要。下面是商场租赁合同中需要注意的问题及内容。 首先，在商场租赁合同中，最重要的一点是确保双方的权益得到充分保障。租赁方应明确商场的具体面积、位置、用途和租期，并且要将商场交付给承租方并确保商场的可使用性。同时，承租方需要明确商场的使用用途和租金支付方式，并在商场内履行其职责。 其次，对商场租赁合同中的租金进行明确规定是非常重要的。租金的支付方式、时间和金额应详细列出，并明确约定可能产生的附加费用，如物业管理费、水电费等。同时，应规定好租金的调整机制，如何根据市场情况和通货膨胀进行调整。 此外，商场租赁合同还需对商场内的装修和维修进行规定。租赁方应明确商场的原始装修情况，并接受承租方在商场内进行装修的要...全文

商场租赁合同注意哪些问题及建议

商场租赁合同是商业活动中常见的合同形式之一，它对商场出租方和承租方的权益保护起着重要作用。下面将从几个方面重点讨论商场租赁合同需要注意的问题及建议。 一、合同条款的明确性 在签订商场租赁合同时，双方应确保合同条款的明确性。合同中应明确商场的位置、面积、用途、租金等基本信息，以避免日后的纠纷。此外，还应明确商场内的公共设和维修责任等事，以防止不必要的争议。 建议：双方应仔细审查合同条款，明确各权利和义务，确保双方权益得到充分保护。如有不确定之处，可以请律师协助解答，以确保合同的有效性。 二、租金支付方式 商场租赁合同中最重要的内容之一就是租金支付方式。承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金，而出租方也应在规定的时间内提供租赁服务。 建议：双方应确保租金支付方式合理，合同约定的支付...全文

商场租赁合同应注意的问题

商场租赁合同应注意的问题 引言：商场租赁合同是商家与商场管理方达成的一种租赁协议，对于商家和商场管理方来说，合同的签订是一重要的法律行为，涉及到租金、租赁期限、责任等多方面，因此有必要在签署合同之前仔细阅读合同内容，并注意以下问题。 商场租赁合同应注意什么问题 1. 租金条款：商家在签订合同时，需要关注租金的具体金额、支付方式、逾期付款规定等。商家应当明确自己的财务状况，并选择适合自己的租金支付方式，以避免因无法按时支付租金而导致的纠纷。 2. 租赁期限：商家需要在合同中清楚约定租赁期限，包括起始日期和止日期。同时，商家还应了解相关法律法规规定的续签和提前止合同的条件和程序，以便在必要时能够按照法律规定进行合同变更或解除。 3. 使用权和共有权：商家在租赁合同中应明确规定使用商场的...全文

商场租赁合同应注意的问题及样本

商场租赁合同是商场出租方与商户之间签订的合同，用以明确双方在商场租赁关系中的权利和义务。在签订商场租赁合同时，双方应注意以下问题： 1. 租金和租期：商场租赁合同中应明确租金的金额和支付方式，以及租赁期限和续租条件。租金的支付方式可以是月付、付、年付等，双方要明确清楚。对于租赁期限和续租条件，双方应协商一致并写入合同。 2. 用途和面积：商场租赁合同中应明确商户的经营用途，以及所租赁商铺的面积。商户的经营用途要合商场的规定，并且不能违反法律法规的规定。商铺的面积在合同中也要明确，以免发生面积纠纷。 3. 维修及装修责任：商场租赁合同中应明确商户和商场之间的维修责任。商户通常需要负责自己商铺内部的维修，而商场则需要负责整个商场的维修。此外，商户如有装修需求，应与商场协商并写入合同中。...全文

商场租赁合同应注意哪些问题和规则

商场租赁合同是商家和商场之间的一种合作方式，通过签订合同双方能够明确各自的权利和义务，保护双方的利益。在签订合同之前，商家应该注意以下几个问题和规则。 首先，商家需要关注合同的租赁期限。商场租赁合同通常是在一定的期限后到期，商家需要确保合同的期限能够满足自己的经营需求。如果期限过短，商家可能需要面临频繁的搬迁和重新装修的成本和困扰；如果期限过长，商家可能无法及时调整经营策略。 其次，商家需要了解合同的租金支付方式和调整规则。商场租赁合同一般会规定租金的支付周期和支付方式，商家需要确保自己能够按时支付租金。此外，商家还需要注意合同中关于租金调整的条款，例如是否有每年的租金上涨规定或者如何调整租金等。 另外，商家还需要关注合同的违约责任和解除条款。商场租赁合同一般会规定各方的违约责任和相应...全文