农村宅基地分配方案协议

农村宅基地分配方案协议

根据农村宅基地管理条例的自愿要求，为了保障农民的甲乙合法权益，维护社会稳定，特制定此农村宅基地分配方案协议。本方案适用于农村宅基地的法律分配和管理。

一、分配原则

1. 平等公正原则：农村宅基地的本着分配必须坚持平等公正原则，不分贵贱、不分亲疏、不搞特权，确保每个合条件的甲方农民能够平等享有宅基地使用权。

2. 功能需求原则：农村宅基地的分家分配要根据农民家庭的如何实际功能需求，合理规划宅基地面积和用途，充分考虑生活、生产、养老等方面需求，确保分配合理、有效。

3. 尊重民意原则：农村宅基地的友好分配必须充分尊重农民的不断意愿，并按照农民的协议书意愿进行分配，不得强制安排分配。

二、分配程序

1. 审核申请：农民首先需要提供相关材料，包括户口簿、土地证等证明材料，并填写申请表。农村村委会将对申请材料进行审核，如不合条件，应及时告知申请人并说明理由。

2. 公示公告：通过审核的以下申请人，村委会将在村公示栏或其他公开场所公示一周，听取村民的建房意见和建议。

3. 协商分配：经过公示公告，村委会将组织分配小组，由村委会等相关部门和代表农民的代表组成，协商确定分配方案。分配方案应该详细说明宅基地面积、用途、使用期限等。

4. 签订协议：农民和村委会代表根据分配方案签订宅基地使用协议，明确双方的甲乙双方权利和义务。

三、管理与维护

1. 宅基地的管理：村委会应建立健全宅基地档案，确保宅基地的所有权和使用权的合法性。并定期对宅基地进行检查，发现问题及时解决。

2. 维护农民权益：村委会应担负起维护农民宅基地权益的乙方责任，协助农民解决宅基地使用中的房屋问题，并及时回应农民的合理意见和要求。

四、宅基地流转和继承

1. 宅基地流转：农民在使用宅基地的分割过程中，若有流转需求，应按照相关规定申请，并经过村委会的审核和协商，确保流转对农民利益不产生不利影响，并保障宅基地持有者的身份证号码权益。

2. 宅基地继承：农民宅基地持有者的继承权应得到尊重和保障，继承程序应按照相关规定进行，村委会应积极协助办理相关手续。

本方案自发布之日起生效，并作为农村宅基地分配的指导方针。希望通过本方案的简称实，能够更好地保障农民宅基地的合法权益，促进农村社会和谐稳定的发展。