和房产中介签房屋买卖合同的有效性和合法性

和房产中介签订房屋买卖合同的有效性和合法性是由法律所规定的。在购买或出售房产时，与房产中介签署买卖合同是常见的做法。本文将从有效性和合法性两个方面说明与房产中介签订房屋买卖合同的重要性。

首先，依照法律规定，与房产中介签署的房屋买卖合同具有法律效力。根据《合同法》第十二条的规定，签订合同要具备合法、真实、平等、自愿的原则，而与房产中介签署合同也同样需要满足这些条件。只有在这些条件齐全的情况下，房屋买卖合同才会被视为有效且具有法律效力。如果签署合同时房产中介存在虚假陈述、强制或欺骗等行为，合同将可能被法院判定为无效。

其次，与房产中介签订的房屋买卖合同也需要遵守相关法律法规。根据《物权法》第二十六条的规定，要使不动产转移，必须进行公证并进行登记，否则转移无效。而签署购房合同的房产中介则会在购房者将合同办理完后进行相关的公证和登记手续。这保证了合同的合法性和有权性。

此外，房屋买卖合同还要满足合同的其他要素，如标的物、标的物交付等。买卖双方应当明确约定房屋的具体面积、位置、转让价格、房屋的交付日期等具体细节。这些都需要在合同中明确表述，并由双方签字章确认。一旦合同中的约定不明确或有争议，双方可以依据合同的约定向法院起诉，维护自己的权益。

总之，与房产中介签署的房屋买卖合同具有法律效力且合法。买卖双方在签署合同时应当保持真实、平等、自愿的原则，并遵守相关法律的规定。只有当合同的约定明确、具体，并合法律规定时，合同才能被认定为有效且具有法律效力。

精彩评论

MsBu 2024-02-01

房产中介房屋买卖合同篇一 乙方(买方):___ 甲、乙双方就房屋买卖事，经协商一致。中介买卖房屋签订合同需要注意以下问题:首先，写明合同双方当事人姓名、单位和地址；其次，写明合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；再次，写明合同履行期限、履行地点和履行方式。

金泽 2024-02-01

其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经费的支付与工作进度相结合。我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天华律网小编整理了相关的知识。

周召 2024-02-01

甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事，由甲方承担全部责任。合法律规定，具有法律效力。委托方与受托方应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；二手购房合同内容合法、合法律规定的形式。

爽 2024-02-01

中介房屋买卖合同1 甲方: 乙方: 丙方:房地产经 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定。中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息；对房屋的协议位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明。