抵押债权围说明法律规定及意义

抵押债权围是指债权人通过抵押合同，将其在债务人财产中享有的以其个人资产为基础的特权权益，作为债权的担保，给予债权人在债务人违约时优先得到债权实现的权利。法律对抵押债权围有明确的规定，其主要内容包括以下几个方面。

首先，根据《担保法》的规定，抵押债权的围应当在合同中明确约定，并不能超过债权的数额。债权的数额通常是合同中所约定的借款本金和利息，债权人可以依法对抵押财产进行追索。

其次，抵押债权的围应当以合同为依据，根据合同约定可以包括一定围内的利息、违约金、损害赔偿金等相关费用。在债务人违约时，债权人不仅可以实现借款本金的追索权，还可以追索债权利息等其他费用。

第三，抵押债权的围应当合法律的有关规定，不能违反法律法规的限制。例如，根据《合同法》的规定，合同中的违约金应当不违法；根据《商业银行法》的规定，商业银行在抵押房产贷款时，只能给予该房产一定比例的价值为抵押债务的围。

最后，抵押债权的围对于债务人和债权人都有重要意义。对于债务人来说，明确抵押债权的围可以增加其对于债务的掌控能力，通过及时履行债务，避免债权人对抵押财产进行实现。对于债权人来说，明确抵押债权的围可以保障其在债务人违约时及时收回债权，并在债务人财产分配中取得更优先的地位。

总之，法律对抵押债权围进行了明确规定，债权人和债务人都应当在合同中明确约定抵押债权围，并遵守相关法律法规的规定。这对于保障债权人的权益，促进债权债务各方的合法权益的实现具有重要意义。

精彩评论

大壮 2024-01-31

抵押担保的债权围主要包括以下几:主债权，即原债权或本债权，是担保的重要内容；利息，包括法定利息和约定利息；利息，指由于债务人履行而导致的利息，属于法定的附随性债权。

江湖光棍 2024-01-31

抵押担保的债权围是什么 主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容 利息。包括法定利息和约定利息 利息。

DDAA117 2024-01-31

抵押担保的债权围有哪些 主债权，也称原债权、本债权，是担保的重要内容。 利息。 包括法定利息和约定利息。 利息。 指由于人履行而导致的利息。无约定的，法定担保围为:主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容；利息。包括法定利息和约定利息。损害赔偿金。

王欣怡 2024-01-31

大家知道，抵押权，是指主债权人在抵押人提供的责任抵押物上享有的，在主债务人到期不履行债务时，可就抵押物的价值优先受偿的权利。那么抵押权担保的债权围有哪些。

慧航 2024-01-31

抵押担保的法定债权围: (一)主债权，有称原债权、本债权，是担保的存在重要内容 (二)利息。包括法定利息和约定利息 (三)利息。指由于人履行而导致的利息。

Tfifthe 2024-01-31

质押担保的债权围包括，损害赔偿金；违约金；质押物保管费等。担保债权的诉讼时效为三年，从权利人知道自己的权利遭受损害之时起计算，特殊情况可以向人民法院申请长。

思源 2024-01-31

抵押担保的债权围包括哪些权益 导读: 抵押担保的债权围包括的权益是主债权、利息、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押担保有保证期间。擅长债权债务专业 官方认证 在线咨询 律师答疑 该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询 抵押财产的围:建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权。