签租赁合同的流程及注意事

签租赁合同是租房过程中非常重要的第二一步，它规了房东和租户双方的权利权益和义务，同时也可以起到保护双方利益的有关作用。以下是签租赁合同的房屋租赁流程及注意事：

1. 查找房源：首先，需要自己或通过中介找到适合的证件房源。可以通过互联网、中介等方式寻找合适的管理办房子。

2. 看房及洽谈条件：找到房源后，需要去看房，了解房屋的公室真实情况，并与房东或中介商谈租金、租期、押金等具体条件。

3. 编写合同：双方协商一致后，可以准备一份租赁合同。合同应包含双方的租赁房屋详细信息，如姓名、身份证号码、联系方式等，同时需要明确租金、租期、押金、维修责任、违约金等条款。

4. 审阅合同：在签署合同之前，双方都有权审阅合同内容，并确保没有漏洞或不合理的工作人员条款。特别是租户需要特别关注违约条款、退还押金的审查条件等，以免日后发生纠纷。

5. 找中介或律师：如果对合同不是很了解，可以请专业人士，如中介或律师，协助审核合同，避免个人权益受损。

6. 签署合同：双方确认合同内容无误后，可以约定时间和地点进行签署。双方需要在合同上签字，并留下一份签名后的订立原件。

7. 保留副本：签署合同后，双方都应保留一份复印件以备日后参考或维权之用。

除了以上流程外，还有一些注意事：

1. 仔细阅读合同条款，确保自己对合同的程序所有条款都有清楚的对方理解，并对违约、退还押金等问题进行特别关注。

2. 注意合同中的成立各责任和义务，比如租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等。

3. 确认房屋真实情况，包括物业费、水电费等相关费用的签订支付情况。最好要求房东开具相关费用的一方发票。

4. 查阅租赁合同的确定示文本和法律规定，了解自己的签约权益和义务，并保持对合同法和相关法律的正确了解。

5. 确保自己是完全清楚的办理状态下，签署合同，不要被其他压力影响判断。

签租赁合同需要重对待，一旦签署就意味着双方对合同内容的登记认可和承诺。因此，在签署之前一定要详细了解合同条款，并在需要的备案情况下请专业人士协助审核合同。