拆迁过渡费逾期一个月没发是什么情况？

拆迁过渡费是房屋征收过程中，为了保障被征收人临时居住需要而发放的费用。有些情况下，拆迁过渡费会逾期未发，这究竟是什么情况呢？让我们一起探讨一下。

一、拆迁过渡费逾期未发的原因

拆迁过渡费逾期未发可能有多种原因，比如资金调配问题、审批流程延误、相关部门工作失误等。这些原因导致被征收人在规定期限内未能收到过渡费。

二、逾期未发过渡费的法律规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定：因征收房屋造成搬迁的，应支付临时安置费；若超过约定过渡期限未完成安置，应“自逾期之月起增加临时安置费”。《民法典》第577条（违约责任）规定，若征收方未按协议履行安置义务，被征收人可要求继续履行、赔偿损失或支付违约金。

三、逾期过渡费逾期未发的解决办法

• 与开发商或房屋征收部门协商：您可以向他们展示相关的法律依据，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，要求他们按时发放过渡费。
• 法律救济途径：如果协商无果，可以依法向人民提起诉讼，要求房屋征收部门履行补偿协议并补发过渡费。

四、拆迁过渡费的补偿标准

拆迁过渡费的补偿通常根据被拆迁房屋的面积、当地的补偿标准以及过渡期限等因素来确定。一般来说会按照被拆迁房屋的建筑面积给予一定金额的每月过渡费补偿。

项目	补偿标准
住宅房屋	每平方米每月10元至30元不等
逾期6个月以下	按月增加1倍临时安置补助费
逾期6个月以上1年以下	按月增加2倍临时安置补助费
逾期1年以上	按月增加3倍临时安置补助费

五、实际案例

周生表示，平湖良安田旧改项目过渡费发放不及时的问题已不是第一次出现。去年下半年，周生便遭遇了过渡费迟迟不发放的问题，对方表示：“（华侨城集团）、总经理、财务总都被调查了，目前账户被封了。”

六、总结

遇到拆迁过渡费逾期未发的情况，要及时采取措施，维护自己的合法权益。可以通过协商、法律途径等多种方式解决问题。拆迁过渡费是保障被征收人临时居住需要的重要费用，相关部门应当按时发放，确保被征收人的合法权益不受损害。