铺面合同转让协议书及合法性

铺面合同转让协议书又称为商铺转让协议书，是指商铺购买方与商铺出售方签订的一份书面协议，该协议主要内容是商铺出售方同意将自己名下所持有的商铺转让给商铺购买方，并规定了具体的转让事，如价格、转让方式、对商铺现状的描述、经营权利、责任和义务等。以下是铺面合同转让协议书及合法性的详细介绍。

一、铺面合同转让协议书的主要内容

1、双方信息：协议书应注明商铺转让方和商铺购买方的详细信息，包括名称、证件号码、地址和联系方式等。

2、铺面基本信息：协议书应详细描述商铺的基本信息，如面积、位置、朝向、使用情况、物业管理和维护情况等。

3、转让条件：协议书应规定商铺转让的具体条件，如转让价格、转让方式、支付方式、交付时间、权力义务等。

4、协议条款：协议书应规定商铺转让的具体条款，包括商铺现状、欠债情况、保修期、过户手续、法律责任和争议解决等。

5、协议签署：协议书应明确商铺转让协议的签署日期、地点、双方签字章等。

二、铺面合同转让协议书的合法性

铺面合同转让协议书属于合法、法律有效的文书，其合法性主要体现在以下几个方面：

1、合同自由原则：商铺转让协议是基于自愿协商和自由意志达成的，商铺买卖双方在遵守法律的基础上，可以根据实际情况自由约定协议条款，因而该协议合法。

2、事实合理原则：商铺转让协议要求其合实际情况，双方之间协商交易，协议书中的内容要与实际情况相，如转让价格、转让条件、商铺现状等，因此合法。

3、民法律师证明：铺面合同转让协议书需要在法律环节获取民事法律意见书，依法遵循法律规定可使协议合法。

4、完整合法性：商铺转让协议书必须完整，规定详细，合法律法规的要求，以确保条款得到完整执行并保证合同的合法性。

精彩评论

oldsai 2023-06-03

保证人: ___年 __月 __日 附一 营业转让通知书 存证信函第 号 附二 营业转让的丙方声明敬告启事 合代启事如上。铺面转让的身份证号码合同本篇 1 甲方(转让方)___: 乙方(受让方)___: 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的以下简称原则， 签订本合同。

玉洁 2023-06-03

铺面转让合同模板是指在商业地产领域，一方将商铺的承租所有权和经营权转让给另一方，并通过合同记录转让的友好过程和双方的权利和义务。

有调 2023-06-03

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春静 2023-06-03

甲方同意将自己位于___省___县___街___店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 店铺转让给乙方后。

君临 2023-06-03

转让商铺合同 篇1 租赁转让方(甲方): 受租转方(乙方): 甲乙双方协商一致，甲方同意将位于 店面租赁转让给乙方，现将有关事达成协议如下: 转让围:等设备。铺面转让合同1 甲方:___ 乙方:___ 为了发展土地资源，发展农村经济建设。药材爱纳香增加农民收入，实现共同富裕。