买商住房签合同注意什么问题

购买商住房是一项关键的决定签订合同时需要格外小心，以保障本人的权益和利益得到充分保障。以下是部分签订商住房合同时需要留意的难题这些难题不仅涉及到合同的条款还包含了房屋本身的情况和交易进展中的留意事项。

1. 合同条款

1.1 房屋描述

确信合同中清晰地描述了房屋的地址、面积、格局、楼层等信息，以免发生房屋不合预期的情况。

1.2 价格和支付形式

合同中应明确标注房屋的价格以及支付方法包含首付款比例、分期付款计划等，以避免因支付疑问引发的纠纷。

1.3 交付时间

合同中应明确规定房屋的交付时间，以免出现开发商推交房或无法准时交房的情况。

1.4 违约责任和赔偿条款

合同中应明确规定双方的违约责任和相应的赔偿条款，以应对可能出现的违约情况。

1.5 产权证书和权益保障

保障合同中注明了房屋的产权证书情况，以及购房者的权益保障措，例

精彩评论

YuhangLiu 2024-04-14

在合同签订时候，有时候开发商会答应给业主赠送车库或者藏室、阁楼，这些约定一定要写入合同，口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。签订购房合同需要哪些材料？以下由法律快车小编详细为您介绍！ 签商品房购房合同要注意什么 开发商是否具备“五证”。

常皓然 2024-04-14

针对消费者投诉的种种问题，记者采访了湖南律师事务所勇坚律师。勇坚总结，签订商品房买卖合同，要注意八大事项。 注意事项一:谨防面积缩水。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。

谢春霖 2024-04-14

购买商品房签订合同该注意什么 (一)违约金的约定 相对来讲，购房者违约的情形和可能性比较小，基本就是拖房款而已，但开发商违约的情况却各式各样。购房者不但要认真谨对待合同主文，对合同的附件应当给予足够的重视。 妥善保管商品房的销售告、传资料 商品房的销售告和传资料一般为要约邀请。

晨王 2024-04-14

文章摘要:买房要注意与开发商签订合同，在签订房屋买卖合同后才算达成交易，那么购买商品房签合同注意事项有哪些呢。

南山鹤 2024-04-14

商品房签合同注意事项：注意事项一：谨防面积缩水。注意事项二：谨防代缴税费陷阱。在合同中最好约定“出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件”。