铺面转租合同怎么写才有效：协议书模板与范本

李嘉慧时间:2024-04-13 20:57:46 191 0

在商业地产租赁市场中，铺面转租合同是常见的一种合同形式。当一方商户决定将其经营的店铺租给另一方时，一份有效的转租合同至关必不可少。这不仅保证了双方权益的保护也为未来可能发生的争议提供熟悉决方案。怎样去撰写一份有效的铺面转租合同是商业租赁中必须认真对待的疑问。

铺面转租合同怎么写才有效呢？必须保证合同明确规定了双方的权利和责任。无论是原租户还是承租人都需要清楚本身的权利和义务。合同应明确预约转租的期限、租金和支付办法。合同中还应包含有关租赁物的具体描述，涵面积、位置以及采用用途等信息。转租合同应涵解除合同的条件和程序，以应对可能出现的纠纷和意外情况。

铺面转租合同怎么写才有效果？为了确信合同的有效性，合同理应遵循当地法律法规的规定，并明确表达双方的意图。合同中的条款应具体清晰，避免采用模糊或歧义的措辞，以免引发纠纷。双方在签署合同时理应保留好相关证据，如身份证明、营业执照等，以证明双方的身份和资质。建议在撰写合同时寻求法律专业人士的意见以确信合同的合法性和有效性。

铺面转租合同协议书模板：以下是一份简单的铺面转租合同协议书模板，仅供参考：

（以下简称“转租方”）

地址：

法定代表人：

联系

（以下简称“承租方”）

地址：

法定代表人：

联系

一、租赁物：转租方同意将其位于的出租给承租方利用。

二、租赁期限：自起至止共计个月。

三、租金及支付办法：租金为每月元租金支付形式为。

四、利用用途：承租方仅可将租赁物用作，不得违反法律法规和相关规定。

五、保证金：承租方应在签订本合同之日起日内向转租方支付保证金元。

六、解除合同：任何一方需提前个月书面通知对方，经双方协商一致可解除本合同。

七、其他约好：。

八、本合同一式两份转租方、承租方各持一份，自双方签字章之日起生效。

日期：日期：

铺面转租合同范本：以下是一份典型的铺面转租合同范本，供参考采用。

甲方（转租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：________

联系________

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：________

联系________

一、租赁物

甲方同意将其位于的出租给乙方采用。

二、租赁期限

自起至止，共计个月。

三、租金及支付办法

租金为每月元，租金支付形式为。

四、利用用途

乙方仅可将租赁物用作不得违反法律法规和相关规定。

五、保证金

乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付保证金元。

六、解除合同

任何一方需提前个月书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。

铺面转租合同需注意什么

七、其他协定

。

八、生效

本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字章之日起生效。

甲方（转租方）：________ 乙方（承租方）：________

日期：________ 日期：________

概括：

铺面转租合同作为商业租赁中的一种常见形式，其有效性直接关系到双方的权益和合作关系。为了保障合同的有效性，合同的撰写应明确规定双方的权利和义务遵循当地法律法规的规定，并关注合同条款的具体清晰。双方在签署合同时应保留好相关证据，如身份证明、营业执照等，以证明双方的身份和资质。在签署合同前最好寻求法律专业人士的意见，以保障合同的合法性和有效性。通过认真撰写和履行铺面转租合同，双方可以有效地维护本人的权益，促进商业租赁市场的健发展。