租房签合同注意点

租房签合同是非常要紧的住房一事情，不仅关系到房屋的出示租赁权益，还涉及到双方的方式合法权益和责任。在签订租房合同之前，双方需要仔细阅读合同条款确信自身的事权益不受侵犯。下面就来介绍一下租房签合同的身份留意点。

一、租金及支付方法

在签订租房合同时首先需要明确租金的原件数额以及支付形式。双方需要协定清楚每月的房屋租赁租金金额，并明确说明支付途径是银行转账、现金还是其他途径。 还要留意是不是需要缴纳押金以及押金的必须金额，以及怎么样退还押金。

二、租赁周期

租房合同中还需要明确租赁周期，一般租期为一年但也可以按照双方的房源协商设定为其他期限。双方需要在合同中明确租房的出租人开始日期和结日期，并约好怎样解决续租或提前解约的身份证难题。

三、房屋状况

在签订租房合同之前，需要对房屋的状况实仔细检查，保证房屋木有损坏或是说存在其他疑问。双方可拍照或录像记录房屋的状况，并在合同中注明。 还要留意房屋的采用限制如是否可养宠物、是否可以做装修等。

四、责任与义务

租房合同中应明确双方的责任和义务包含房东的义务是保证房屋的安全和生条件，提供必要的写明维修和保养；租客的义务是准时交纳租金，爱护房屋及设备等。双方应该共同遵守合同条款如遇有纠纷理应协商解决。

五、违约责任

在租房合同中，一定要明确违约责任条款。如租客未准时支付租金或擅自装修房屋等，应该承担相应的违约责任。同时房东也理应遵守合同规定否则也会承担相应的注意法律责任。

六、其他条款

除了以上几点外，租房合同中还应该包含其他条款，如租赁期限的出租长、租金的人的调整、房屋设备的维修和保养等。双方可以依据实际情况添加其他协定，以确信合同的承租完整性和可实行性。

签订租房合同需要重对待，保证双方的使用合法权益得到有效保障。双方应该遵守合同规定，并在遇到纠纷时通过协商应对疑问。期待上述内容对您有所帮助，您租房愉快！