委托监理合同的注意要点及履行过程中的权利义务

在建筑工程中委托监理是非常要紧的条款一环。监理工作的进行品质直接关系到工程的进度和品质，由此委托监理合同的签署签订和履行是需要引起重视的。在实际操作中，双方需要遵守若干关注要点并明确各自的权利和义务，以确信监理工作的顺利实行。只有这样，才能保证工程的品质和安全。

委托监理合同的留意要点有哪些？

1. 确定监理围和内容：在签订委托监理合同之前，必须明确监理的围和内容，涵监理的工作内容、监理的方法和方法、监理的时限等。只有明确了监理的围，才能保证监理人可以依照合同请求履行监理职责。

2. 确定监理费用和支付方法：监理人在承接监理工作之前必须明确监理费用的标准和支付方法，包含监理费用的结算方法、支付的时间和形式等。双方需要在合同中明确监理费用的计算方法和支付途径，以避免因费用疑问而引发的纠纷。

3. 约好监理人的责任和义务：在合同中必须明确监理人的责任和义务，涵监建设工程的约定合格完成、提出合理化建议、协助解决工程品质难题等。监理人需要遵循合同预约履行监理职责，确信工程的顺利实行。

4. 协定监理人的权利和限制：监理人在履行监理职责时，必须依法享有一定的监理权利如查阅相关资料、检查工程现场、提出监理意见等。同时合同也应规定监理人的权利限制，以避免超越监理围的表现。

委托监理合同的关注要点包含：

1. 监理围和内容的明确性；

2. 监理费用和支付方法的约好；

3. 监理人的责任和义务；

4. 监理人的权利和限制。

委托监理合同履行期间，双方有哪些权利和义务？

在委托监理合同的履行进展中，监理人和委托人各自具有若干权利和义务。监理人应该依法合同履行监理职责，监管检查建设工程的合格完成；提出合理化建议；协助解决工程品质疑问等。监理人有权参加工程设计方案的审查会议、工程品质技术交底会等，并应得到工地区域的监理单位监理权。委托人应按期支付监理费用提供监理工作所需的协助和支持等。

在委托监理合同的履行期间，双方应遵守合同预约，如有争议应及时协商解决，或通过仲裁、诉讼等途径解决。监理人在监理期间应保护委托人的利益维护法律尊严，监理人有权向法院需求委托人履行合同义务。

委托监理合同的签订和履行是建设工程中不可或缺的业主环节。双方在签订合同前应明确协定监理围和内容、费用和支付途径、责任和义务、权利和限制等以确信监理工作的实顺利实。同时在合同的履行进展中，应积极配合、互相尊重，共同维护工程的品质和安全，实现双方的合作共赢。