餐厅转让合同需要注意什么问题和细节

一、引言

随着人们生活水平的增加外出就餐成为现代人生活中不可或缺的一部分。而且在餐饮市场的不断扩大和不断增强人们餐饮消费水平的情况下餐厅格外受到青睐。餐厅的经营转让也是一种比较常见的现象。当出现餐厅转让情况时为了保证双方的权益需要制定一份餐厅转让合同。

二、餐厅转让合同的定义

餐厅转让合同是指由餐厅经营者与购买方签署的一份协议约好餐厅所涉及的经营权利、财产权利等全部或部分转让给购买方并将费用以及其他相关事协商一致的转让表现。

三、餐厅转让合同需要关注的难题和细节

1. 确定转让的业务围

在签订转让协议之前双方应该就餐厅的业务围、经营权以及相关权利义务实行充分的沟通达成一致意见，并将上述事明确写入合同。

2. 对餐厅的经营权和财产权实明确规定

在转让合同中，应对餐厅的经营权、财产权实行明确规定，明确哪些是转让方财产，哪些是购买方购买的财产，以及对财产的权益和义务实定义。

3. 确认转让价格

转让价格是餐厅转让合同中比较必不可少的一个方面。双方理应就餐厅的实际价值、市场行情等多方面因素实充分的理解和考虑，达成双方认可的转让价格，并将其写入合同。

4. 清楚约好转让的时间

在转让合同中，应该明确协定转让的起始时间和止时间。起始时间一定要清晰明确，止时间可事先约好，也可以采用双方协商或法院判决等形式结。

5. 确定转让形式

经营者与购买方应该就餐厅的转让办法实行沟通并实充分考虑，涵是不是全部转让或部分转让等。在协议中应明确规定转让形式并详细说明双方的权利义务。

6. 对转让条件实详细说明

双方应该就餐厅的经营条件及交易事实行详尽的说明，涵营业时间、人员编制、营业执照、税务登记等事宜，以免因相关事宜未在协议中预约而引起纠纷。

7. 关注转让的风险

在签订协议的期间，应该充分考虑餐厅转让所面临的潜在风险和疑惑。例如：劳动纠纷、食品安全隐患、承接历债务等疑问。对这些疑惑应该在协议中实明确、详细的说明和协定。

四、餐厅转让合同例

餐厅转让合同

甲方：转让方 天津市餐饮公司

地址：天津市和平区XXXXX路XX号

法定代表人：AAA

联系XXXXXXXX

乙方：受让方 天津市餐饮管理公司

地址：天津市和平区XXXXX路XX号

法定代表人：BBB

联系XXXXXXXX

依据《中华人民共和国合同法》等相关法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其经营权融汇餐厅转让给乙方，达成如下协议：

一、转让的围和内容

餐厅中的所有经营权利、财产权及相关权利义务全部转让给乙方，包含但不限于经营可、土地利用权、营业执照、税务登记证、商标、租赁权、劳动合同、设备、家具、库存商品等。

二、转让价格

本次转让价格为人民币XX万元，双方已经达成一致意见。

三、转让形式

本次转让是全面转让，甲方将餐厅全部权利转让给乙方。

四、转让时间

本次转让的起始时间是XXXX年X月X日，止时间是XXXX年X月X日。

五、转让条件

1.餐厅经营条件

餐厅的总经营围是XXXXXXXXXX，乙方应该遵循餐厅经营请求配备专业的经营管理人员，并在规定的时间内打开经营，并按请求运营餐厅。

2.交易事

（1）乙方在收到本协议并支付货款后，自XXXX年X月X日起正式享有餐厅经营权；

（2）甲方一并将餐厅的税务登记证等权益证件交给乙方。

（3）本协议中所有如签署、交付、付款、过户等相关事宜所需的费用（涵但不限于税金、过户费、公证费、调查费、手续费等）均由乙方承担；

（4）本协议中如未约好的相关事宜，双方应协商一致。

六、 商业保密协议

双方承认本协议所涉及的信息（涵但不限于商业机密、财务信息、客户信息、员工信息等）仅限于本次转让协议的目的实行采用，不得向外透漏，除非得到对方的书面同意。

七、 违约责任

1.若任何一方不能履行本协议规定的各义务，从而、作用或使本次交易不能够完成的，该方理应向对方赔偿由此产生的相应的损失；

2.对任何一方涉嫌违法、违约或损害到另外一方的权益，将依法承担相应的法律责任。

八、适用法律

本协议依据中华人民共和国合同法、相关法律文件等法律规实行制定和签署双方应该依照相关法律承担相应的法律责任。

九、争议应对

在履行本协议期间，如产生任何争议，双方应保持联系，实友好协商，如协商不成，双方有权依据中华人民共和国相关法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、 本协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX个月。

甲方：（章）

法定代表人：AAA

乙方：（章）

法定代表人：BBB

五、总结

餐厅转让合同的签订是餐厅转让的一个必不可少环节，对双方权益都具有必不可少意义。在签订协议的期间，双方需要从多个方面实考虑和规划，保证协议的可行性和有效性。在签订协议前，理应充分理解餐厅的情况和风险，综合各种因素实考虑，制定出合理的餐厅转让协议，以便双方达成理想的效果。

精彩评论

罗罔极 2024-04-04

饭店转让协议注意事篇一 受让方(乙方):身份证号: 房东(丙方):身份证号: 甲、乙、丙三方经友好协商。签订餐饮店转让协议应该注意合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力；写清合同标的、数量、质量；合同应约定好违约责任和解决争议的方法。

2024-04-04

饭店转让买卖双方的注意事 人是铁，饭是钢，吃饭是人每天必不可少的大事。饭店也是人们社交、沟通的场所。饭店利润丰厚，所以有很多人都想进入这个行业，不过。

余弦 2024-04-04

签订店铺转让合同需要需要注意什么 签订店铺转让合同需要注意事: 转让人的基本情况作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人。

小家伙不乖 2024-04-04

需要注意:转让双方的姓名，联系电话，转让时间；价格，支付方式；合同变更和解除的条件；违约责任和解决纠纷的途径；合同生效和履行的时间。

王司图 2024-04-04

你好，如果签订饭店转让合同一般需要注意以下几方面；注意转让饭店的经营手续是否齐全，对饭店进行全面调查非常重要；要看你转让饭店的债权、债务情况。