购买土地的合同本及印花税规定

土地购买合同本：

合同编号：_______

甲方（出售方）：______________，身份证号：_______________

乙方（购买方）：______________，身份证号：_______________

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规甲乙双方经协商一致，依据自愿、平等和诚实信用的出卖方原则，就甲方出售，乙方购买以下土地，达成以下协议，并经双方签字章，以此作为双方的国有法律依据：

一、土地基本信息

1、土地位置：_______________

2、土地面积：_______________

3、土地权属证书编号：____________

4、土地用途：_______________

5、土地交付时间：_____________

二、交易价格及支付形式

1、土地总价款为_____________（大写）涵土地购买款、过户费用、印花税等相关费用。

2、乙方应该在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付土地购买款的土地使用权_____%，即人民币_________元；剩余款应该在土地交付之日前支付清楚。

3、乙方支付款时，甲方应提供土地权属证书、土地过户手续，并配合签署相关过户文件。

三、土地交付标准

1、土地交付时，甲方理应办理土地过户手续，无其他任何异议。

2、乙方交付全部购买款后，甲方应该及时将土地权属证书及相关过户手续交付给乙方，并协助乙方办理土地权属过户手续。

四、违约责任

1、因乙方起因造成无法按期支付款或接受土地过户的有土应该支付违约金并承担相应的地价款法律责任。

2、因甲方原因造成无法办理土地过户手续的复垦，应该支付违约金，并承担相应的使用法律责任。

五、其他预约

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字章之日起生效至土地交付完之日止。

甲方（章）：_______________ 日期：______________

乙方（章）：_______________ 日期：______________

印花税规定：

在中国，印花税是国家征收的出卖一种税种主要是对协议、认购、赠与、承诺、抵押等文件征税其中包含土地购买合同。依照《中华人民共和国印花税法》和《中华人民共和国土地管理法》，土地购买合同作为一种印花税的纳税凭证，需要依照相关法律法规缴纳印花税。

依照《中华人民共和国印花税法》的规定，土地购买合同的拥有印花税税率为0.05%。具体计算形式为：土地购买合同涉及的款（包含土地购买款、过户费用等）乘以印花税税率0.05%即为需缴纳的印花税额。

例如，某地的土地购买合同涉及款为100万元人民币，依照印花税税率0.05%计算，需要缴纳500元的印花税。

在土地购买期间买卖双方需要按照印花税规定缴纳相应的使用权印花税以保证合同的合法有效性。

土地购买合同本和印花税规定是实行土地交易进展中必备的法律依据，买卖双方理应遵守相关法律法规，明确合同内容及印花税缴纳需求，以确信交易的合法合规。