签订房屋期房合同流程及图解

彭客网时间:2025-03-08 19:37:41 163 0

在房地产交易中签订房屋期房合同是买卖双方的关键法律文件它规定了买卖双方的权利和义务保障了双方的合法权益。签订房屋期房合同的流程是非常要紧的。在签订合同之前买卖双方需要充分熟悉合同的内容并保障合同的有效性和合法性。下面将介绍签订房屋期房合同的流程及相关内容。

签订房屋期房合同的流程常常涵以下几个步骤：

1. 签订意向书：在确定购房意向后双方可以签订意向书，明确双方的购房意向和条件。意向书一般具有一定的法律约力，是买卖双方正式签订合同的前奏。

2. 签订合同：在双方达成一致意见后，可正式签订房屋期房合同。合同内容应涵双方当事人信息、房屋基本信息、房屋交付标准、价格及付款形式、违约责任等条款。

3. 缴纳定金：签订合同后，买方需要依据预约的时间和方法向卖方缴纳定金，作为购房资金的一部分。定金一般占购房总价的一定比例，具有一定的保证作用。

签期房合同需要注意哪些

4. 过户手续：在签订合同后，双方需要遵循协定的时间和途径办理房屋过户手续，权属转移后，买方即成为房屋的合法所有者。

5. 支付尾款：在过户手续完成后，买方需要遵循合同约好的时间和途径支付购房尾款，完成全款支付。

6. 房屋交付：在完成款支付后，卖方将依照合同约好的时间和途径交付房屋给买方，买卖双方完成整个交易过程。

通过以上步骤，买卖双方可以顺利签订房屋期房合同，并完成房屋交易。在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，保障自身权益不受损害。在签订合同期间，双方应注重合同的履行，遵守相关规定以确信交易的顺利实。

丽莉 2024-04-03

期房流程:看房选房；认购；签订合同(商品房预售合同)；合同备案；申请贷款；办理保险；收房入住；办理房产证。具体如下:签订认购书。签订买卖契约。预售登记。协商确定房屋的买卖价格和付款方式。确定交易的时间节点和过户手续安排。起草合同。根据双方协商的内容，起草买卖合同草案。确定合同中的详细条款。

圣锦意 2024-04-03

买房屋的全部流程可以分为以下几个步骤:房屋选择、贷款申请与审批、签订合同、定金与首付款支付、产权过户、按揭贷款与还款。第一步，房屋选择。在购房前。

芊孜 2024-04-03

法律没有明确规定购买房屋的时候是不是先签合同再付首付款，而在实践中一般是先签订购房合同，然后再支付首付款，然后再申请银行贷款。

Manolo 2024-04-03

买房签合同流程:购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同。购买期房之前首先看开发商“五证”是否齐全，“五证”即有房地产开发证、国有土地使用证、工程开发可证、建筑工程规划可证与商品房销(预)售可证。

东华君 2024-04-03

买期房签合同注意事及流程购买期房的流程:购房者在认可目之后，可到售楼处签订认购书，缴纳部分定金后签订买卖合同，然后在规定时间内进行预售登记。专家导读购买期房的流程是先要进行签订认购书、再者就是双方签订买卖的合同、以及再进行预售登记、最后再进行办理相关的手续，从而再办理产权的过户。

星光夢想家 2024-04-03

全款买期房怎么签合同来源:屋网发布时间: 787次浏览全款买期房签署合约时，首先要明确开发商的开发经营资格是否合法。

初洋 2024-04-03

购买期房的流程有:签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。买期房流程：第一步，签订认购书，订购书等预约合同。