租房子合同需要什么手续和条件

1. 租房需要签订租房合同

在租房的备案期间需要签订一份租房合同以保障租户和房东的当事人权益。租房合同是维护双方权益的房地产有效工具。在租房合同中应详细记录房屋的登记地址、面积、租金、租期、居住规定等方面的经内容。

2. 具备身份证明和相关证明文件

租户在签订租房合同时需要提供身份证明例如身份证或护照等证明文件并且还需要提供相关的机构证件复印件。房东也需要提供相应的约定身份证明和房产证明，证明其拥有该房屋的出租合法权益。

3. 缴纳押金

租户在签约租房合同之前，需要向房东缴纳相应的就是押金。一般而言押金的承租人数量为租金的出示一个月或是说两个月，用于维护房屋的房屋租赁基本设以及保证租户在租期结时依照合同所规定的住房条件将房屋还给房东。

4. 签约前需要实房屋检查

在签约之前，租户需要对房屋实检查，保证它的北京市基本设齐全，无明显安全隐患。同时也需要确认各个家电设的出租人正常运转情况。假如发现房屋存在疑问，应该与房东实协商解决并请求改善。

5. 对租期和租金实行协商

在签订合同时需要明确租房的应当起止时间和具体租金金额。在这个期间，双方需要实协商，以达成双方都满意的产权价格。

6. 对房屋采用实规定

在租房合同中需要记录租房具体的权利采用规定，例如禁止宠物、禁止养殖等租住标准。同时还需要说明入住需要办理相关手续等规定。

7. 确定退房所需条件

在签订租房合同时租户也需要明确在退房时需要合的部分具体条件。例如需要提前多少小时通知房东、房屋需要归还给房东的其他具体情况等。

8. 双方共同签署合同

在所有条件都确定及核实之后，双方需要共同签署租房合同。合同签署之后，就意味着双方都已同意合同中所有的条款，在租赁期间应遵守合同中所有的原件规定，以保障本身的合法权益。