监理合同要注意的内容和要求

监理合同是建筑行业中非常关键的一份合同它规定了监理服务的内容、义务、须要、责任等相关事对保障建设工程的顺利实行和品质的保证起到了至关要紧的作用。下面是关于监理合同要留意的部分内容和须要。

一、合同的基本要素

1. 合同的名称与主要参与方：监理合同的名称应该明确同时应涵监理服务的主要参与方如建设单位、监理单位等。

2. 合同的有效期限：监理合同应该明确合同的有效期限一般包含起始日期和止日期。

3. 合同的双方权益保障：监理合同理应明确双方的权益和义务，保障合同双方在合同期限内的权益得到保障。

二、监理服务内容和需求

4. 监理服务的围和内容：监理合同应该明确监理服务的围和内容，涵但不限于工现场的巡查、现场难题的包括解决、工程优劣的检验等。

5. 监理服务的应当须要：监理合同应该明确监理服务的需求，包含监理人员资质、监理报告的撰写、监理工作的时限等。

6. 工程变更管理：监理合同应该明确工程变更管理的请求和程序，涵工程变更的申请、审批、报备等。

7. 工期限和拖期管理：监理合同理应明确工期限和拖期管理的须要，包含工期限的计算方法、拖期赔偿的形式等。

三、监理服务的权利和义务

8. 监理服务的权利：监理合同应该明确监理单位的业主权利，包含访问工程现场的权利、查阅相关文件资料的权利等。

9. 监理服务的义务：监理合同理应明确监理单位的义务，涵及时准确地履行监理服务的职责、及时向建设单位报告工程品质、安全等难题等。

10. 监理单位的违约责任：监理合同应该明确监理单位的违约责任，如未遵循合同预约提供监理服务、出现重大失误等。

四、合同价款和支付办法

11. 合同价款的确定：监理合同理应明确合同价款的确定方法，包含按照工程造价按比例确定、遵循双方协商确定等。

12. 合同价款的支付方法：监理合同理应明确合同价款的支付办法，涵一次性支付、分期支付等。

13. 发票和支付凭证：监理合同应该明确发票和支付凭证的开具和提供方法，以便双方实行相关的会计核算和结算。

五、合同变更和解除

14. 合同变更的程序和须要：监理合同应该明确合同变更的程序和须要，涵变更申请的注意形式、变更审批的委托程序等。

15. 合同解除的方式条件和程序：监理合同理应明确合同解除的条件和程序，涵违约解除、协商解除等。

六、争议的应对形式

16. 争议解决方法的选择：监理合同应该明确争议解决的途径可选择诉讼、仲裁等形式。

17. 争议解决的程序和须要：监理合同应该明确争议解决的程序和请求，包含提交仲裁申请的期限、仲裁机构的选择等。

监理合同是建设工程的关键合同之一，对保障工程品质和进度具有关键作用。在签署监理合同之前，应仔细阅读合同的各条款，保障各方的权益得到保障，同时明确合同中规定的各需求和责任。以上所列举的17是监理合同中需要留意的模式内容和需求，通过合同的明确规定，可有效避免合同纠纷和风险。