新房订购合同模板及本

新房订购合同是购买新房的必不可少文件之一合同的签订关系到买卖双方的利益为此在签署新房购买合同之前，必须要仔细地研究合同保护本身的权益。

新房订购合同模板：

新房订购合同

甲方：

姓名/名称：_______________、

身份证号码/营业执照号码：_______________、

住所地址/注册地址：_______________、

_______________、

乙方：

姓名/名称：_______________、

身份证号码/营业执照号码：_______________、

住所地址/注册地址：_______________、

_______________、

关于房屋购买事宜双方经友好协商，特此签订本合同，以资证明：

第一条 房源信息

甲方拟与乙方购买位于___________小区/楼盘/目的_____________号楼、______单元、_______层_______室房屋，房屋面积为______ 平方米。该房屋用于___________，房屋现状为__________。本合同下的房屋总价为__________ 元。

第二条 房屋价格及支付形式

1、房屋总价为__________元，其中首付款为__________元（含定金装修款等），乙方确认并同意支付该笔款。甲方确认收到该笔款后，提供房屋购房合同及相关材料给乙方。

2、该房屋所需一次性支付的房屋价款为__________元，乙方确认并同意在__________日内以一笔支付该款。

3、乙方还需承担房产权证书过户费、税费、公证费、评估费、中介费、保险费以及持证物业管理费等费用的支付。

第三条 房屋交付及过户

1、交房时间：购买双方预约为_____________，甲方应在该日期前将房屋内的设、装修等全部完成并移交给乙方。如因甲方起因造成交房时间，对此应按法律规定负担相应的违约责任，同时赔偿乙方于是承受的损失。

2、甲方应在交付后7天内提供过户材料给乙方。乙方需在收到房产证之日起7日内办理过户手续，否则乙方自应承担相应过户所需的费用以及因而产生的风险。

第四条 房屋转让与抵押

1、乙方购买该房屋后应及时到乙方所在地房地产登记机构办理房屋所有权产权证书。

2、乙方在未还清房屋所有权产权证上记载的任何抵押、质押、赠与、出租等现象前，不得将本合同下房屋转让或抵押予第三方。

第五条 合同解除及赔偿

1、由于双方签订本合同的目的在于完成甲方房屋的购买、移交及乙方钱款的支付等事宜，如有一方无法履行其在本合同中承诺的义务，对该方方应承担的违约责任，应以向对方支付违约金的办法实行。

2、一方不能依照条款履行1或多义务，为本合同被迫解除或有效解除的，违约方应赔偿守约方的全部或部分损失。

第六条 其他约好事

1、本合同文本一式两份，双方各执一份。

2、本合同自签订之日起生效，至房屋过户日期之日时止。

3、本合同未尽事宜，由双方再另行协商并作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同的有效性、解释与实，适用中华人民共和国有关法律法规的规定。

本合同因房屋购买产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商无法应对视情况之严重程度，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________ 日期：__________

乙方（签字）：_______________ 日期：__________

新房订购合同本：

1、合同要素：

合同名称、甲方和乙方的名称、合作时间、房源的信息。

2、付款方法：

首付，房子的总价，以及支付细节。同时也理应明确房屋过户的费用和税费等明细，要避免在之后的解决期间产生分歧。

3、房子移交与物业服务：

交房时间、交付到乙方手上的时间、物业交接办法以及相关物业费用的支付细节等需在合同中实行明确定义。

4、合同解除与赔偿：

例如约好配套设配套不齐或交房的所有赔偿事宜一方不能依照条款履行的义务需要赔偿守约方的全部或部分损失等。

5、合同样品：

签署前，双方应该清楚地阅读每一规定，共同签署后方可以保证本身的权益。可遵循上述本实合同的条款书写，合同细节应该与申购房屋的具体条件相对应。

新房订购合同怎么写：

一份新房订购合同理应依照实际需求实行编写，此时每一个细节和合同内容都需实明确规定。

1、合同名称

合同的名称应该为合约、新房订购合同等具有明确性的名称。

2、合约签订双方

买卖双方的对应姓名、证件号码信息都需实行明确规定。同时理应附上双方的通讯地址、联系电话、附属企业等相关信息。

3、购房者购买的房屋位置和信息

将购房者购买的房产的信息填写完整，在此进展中需保证购房者熟悉房源的各个细节和选等内容。

4、支付办法

合同应该包含所有支付形式的具体细节，例如首付、中期付款及最后付款等，还要定义所有付款办法的期限和具体实方案。

5、物业转移

生效后需要明确的物业过户需求：物业的过户到购房者的名称买卖双方在一定期限内交接的具体时间。

6、违约和赔偿

合同内理应包含一种有效的违约和赔偿应对方案，以帮助协商合作应对由于某一方面的违约引起的损失。

7、解读修改和适用法律

例如需要设置合同的解释说明，解释权委托，适用法律等，以帮助让买卖双方更好地熟悉本合同合同中各方面的细节和涉及代价。

新房购买合同：

在购买新房的进展中新房订购合同是将预订房屋的细节和合同细节规定清晰明了的保证致力于避免后期的不必要因素引起的纠纷和争端。倘使你正在购买新房并明确了房子套餐的选，那么就可开始编写新房订购合同，以保障本人的权益。

精彩评论

乐屏 2024-04-03

新房购房定金合同篇一 乙方(买受方): 依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商。新房购房合同 1 出卖方(以下简称甲方): 买受方(以下简称乙方): 甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事订立本《购房协议书》。

斌卡 2024-04-03

并约定在本合同签订之日起___日内支付首付款(含定金)人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整给甲方，剩余房款人民币___元整于产权交割完当日付给甲方。

我变成了一条狗 2024-04-03

新房买卖合同 卖方:(简称甲方) 买方:(简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定。

亚娜 2024-04-03

新房买卖订购合同1 甲方:___ 住所地:___ 联系电话:___ 乙方:___ 身份证号:___ 通信地址:___ 联系电话:___ 甲乙双方在平等自愿、友好协商的原则下。随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。