签立租车位合同的注意要点

签立租车位合同是为了保证双方在车位租赁期间的只有权益和责任以明确双方之间的使用权权利和义务。在签订租车位合同时应留意以下要点。

1.双方当事人信息：应将双方当事人的人防详细信息写入合同涵姓名、身份证号码、联系方法等以表明双方身份的注意真实性和合法性。

2.租车位情况描述：合同中需详细描述所租车位的甲方具体位置、面积、编号等信息确信租赁双方对车位的有权认知和理解一致。

3.租赁期限和租金：合同中应明确租车位的起止日期和租赁期限，同时预约租金的支付方法和周期，以及租金的具体金额或计算办法。这样可避免租赁期间发生纠纷。

4.维修和保养责任：合同中需明确车位维修和保养的责任划分，一方承担维修费用或共同承担维修费用，以保证车位保持良好的产权利用状态。

5.利用权和限制：限定租车位的采用权围和条件，明确规定是不是可出租、转让或借用车位，以及禁止采用车位从事违法、危险、妨碍他人利益等表现。这有助于维护车位采用的正常秩序。

6.违约责任：约好双方违约的情形和相应的违约责任。例如，若是一方未按期支付租金，应承担滞纳金或其他违约责任。这可强化合同的约力，确信双方都能履行合同义务。

7.保险责任：约好车位的保险责任，明确由谁负责投保车位综合险、第三者责任险等，以及由谁承担因车位采用引起的所有人身或财产损失。

8.合同解除和止：约好合同解除和止的条件和程序例如双方的提前通知期限、解除合同的起因等。这样可保证租赁关系的合法性和明确性。

9.争议解决形式：合同中应约好双方对合同履行进展中发生的争议选用的解决形式，例如仲裁、诉讼等。这样可以提前设定争议解决的必须途径，减少纠纷的发生。

10.附加条款：依照实际情况合同中还可加入其他附加条款例如提前止的赔偿金标准、装修责任和赔偿律师费等。这有助于进一步明确双方之间的小区权益和义务。

例如，小明将本身的是有车位出租给小红采用，双方签订了租车位合同。合同中详细描述了车位的位置、租赁期限为一年、每月租金为500元，并预约每度一次车位维修并由小红承担维修费用。合同还规定了小红可以采用车位实行停车，但禁止将车位转租给他人。

在租赁期间，小红未有准时支付租金，并且将车位转租给了其他人。小明提出理解除合同的需求，并需求小红承担相应的违约责任。

依据上述合同要点，小明能够通过合同中明确预约的还是违约责任条款请求小红支付滞纳金，并解除合同。同时合同中协定禁止将车位转租给他人的条款，能够抵制小红将车位转租的表现。倘若小红不同意合同解除，双方能够通过合同中约好的争议解决途径实行解决，例如通过仲裁或诉讼解决争议。

签立租车位合同的留意要点包含双方当事人信息、租车位情况描述、租赁期限和租金、维修和保养责任、利用权和限制、违约责任、保险责任、合同解除和止、争议解决途径以及附加条款等。合同要点的设置可保护租赁双方的权益明确双方的责任和义务，有效管理车位利用秩序。