店里转租合同本、模板和注意事

店里转租合同是指原租户在租期未满的情况下将其承租的商铺、店面等物业租赁权益出让给第三方承租人。转租前原租户应与物业所有者或管理机构协商并签署转租合同详细规定了转租的条件、权利和义务等方面内容。

转租合同本、模板及留意事

1.转租合同内容

转租合同一般应涵以下内容：

（1）承租人及原租户的基本信息

（2）房屋信息如面积、位置、用途等

（3）租赁期限和租金的确定

（4）将要承担的责任和义务，如维修、保养等

（5）违约及解除形式等

2.关注事

（1）提前告知并获得物业管理机构同意

原租户应提前通知物业管理方，以获得同意，否则会被视为转租合同的无效性。

（2）规定合法的租赁期限

转租期限应不超过原租约期限，若最初的租赁周期到期，需要重新与物业方协商。

（3）详细阐述权利义务

承租人及原租户在转租期间应明确本人应承担的责任，怎样去维护物业的稳定和管理的权利。

（4）违约责任

租赁违约或会带来经济损失，双方应在合同中约好违约的惩罚条款。

例：某A公司承租了一幢商铺，因经营不善，不得已需要将其转租，于是与B公司签订了转租合同。在合同确定后，A公司负责向物业方申请合同变更并获得同意。此时B公司需要提前交纳租金，承担其转租期间内规定的维护、管理等职责。 合同期满后或需要重新协商相关条款。若是存在违约表现，双方应依照合同协定承担相应的违约责任。

精彩评论

惡靈騎士 2024-04-01

店铺可转租合同1 出租人(甲方)___身份证号码___ 承租人(乙方)___身份证号码___ 根据《中华人民共和国合同法》的规定。我们想要做生意时，其是做实体店，就需要租一个门店来经营，但是，如果跟业主来签订好一份门店出租合同呢？下面小编给大家分享了关于门店出租合同(精选30篇)。

哎呀君 2024-04-01

商铺转租合同(通用10篇) 商铺转租合同 篇1 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上本着互互利的原则。店铺转租合同协议书文(5篇) 把自己闲置的店铺转租给别人时，需要准备一份店铺转租合同协议书。

程建人 2024-04-01

本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方。本门面转租合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交___仲裁委员会，通过仲裁程序解决。

自恋的猪 2024-04-01

甲方将自己位于 号的门面转租给乙方，让乙方租赁使用，门面建筑面积为 平方米；在乙方租赁期满后，此门面交还给甲方。 甲方与乙方就上述门面。

嗲Lydia 2024-04-01

转租商铺合同优秀本1 出租方(甲方):___，身份证号码___ 承租方(乙方):___，身份证号码___ 甲、乙双方就房屋租赁事宜。

宏波 2024-04-01

。本合同签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 合同到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。 甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效。