和中介签约卖房子应注意哪些事和细节，必须知道的注意事。

中介公司在买卖房地产中发挥着要紧的作用他们帮助买卖双方实行信息对接、协商谈判、合同撰写等工作。和中介签约卖房子也存在若干需要关注的事和细节。本文将介绍在和中介签约卖房子时需要留意的事，并给出相应的建议。

1. 选择可靠的中介公司

和中介签约卖房子前，首先需要选择可靠的中介公司。可通过查阅相关资质、评价和口碑来判断中介公司的可信度。可以咨询身边的朋友或亲，理解他们的经验和建议。

2. 确定中介费用和协议

在签约之前需要明确和中介公司的费用及分成协议。往往，中介费用是按照房屋成交价格的一定比例收取的。双方应明确费用的具体数额和支付途径，并将其写入合同中，避免后期产生纠纷。

3. 审核合同条款

签署合同之前，卖方应仔细阅读合同条款并确信表达的意图清晰明了。其要关注中介的责任和义务条款，例如中介公司的推力度、房屋信息的准确性等。如有不明确或有异议的地方，应及时与中介商讨并实修改。

4. 关注房屋信息准确性

在房屋信息发布之前中介公司会对房屋实行评估和传，卖方应保证提供准确的房屋信息，例如房屋的面积、朝向、产权情况等。同时须要中介公司提供真实的照片和描述，以避免误导买方和产生纠纷。

5. 保护个人信息安全

在和中介签约卖房子的进展中卖方需要提供部分个人信息，如身份证复印件、房产证等。为保护个人信息的安全，卖方应选择正规、有信誉的中介公司，并需求签署保密协议，明确中介公司在利用个人信息时的义务和责任。

6. 留意查看合同附件

合同中的附件多数情况下包含房产证、购房合同、物业管理规定等。卖方应仔细查看这些附件的内容，保障其中的信息真实有效。如有需要，可委托专业律师实行合同审查，以避免后期出现法律纠纷。

7. 高度警惕违约风险

在房屋交易中，双方都要对违约风险保持高度警惕。卖方和中介公司应明确协定违约责任和赔偿办法，在合同中预约违约金等条款，以减低违约的风险。

和中介签约卖房子需要留意的事和细节较多。卖方在签约前应选择可靠的中介公司明确费用及协议审查合同条款，关注房屋信息准确性，保护个人信息安全留意查看合同附件，并高度警惕违约风险。只有充分熟悉和遵守这些事，卖方才能保障房屋交易的顺利实行。

精彩评论

波豪 2024-03-31

注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不之处。如今二手房交易中，需要中介交易的就比较多，虽然中介经验丰富但是也担心遇到不靠谱的，那么通过中介卖房子需要注意什么。

王家CFA 2024-03-31

签订房屋买卖合同一定要签订正规、有效的合同，并且一定要仔细阅读合同条款，其是违约条款。房产交易过程耗费的时间长，手续也繁杂，不管是买家、卖家还是中介。委托中介卖房的注意事切勿全权委托。一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。

凯凯 2024-03-31

签房产中介合同需注意什么 买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么？ 买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质。