去中介卖房签合同注意什么细节 房主需注意

在去中介卖房签合同时房主需要留意以下的细节：

1. 中介费用：在签署合同前房主需要与中介就中介费用实详细的沟通。常常情况下，中介费用是依照房屋成交价的一定比例来计算的，但是具体的费用标准也会有所不同。 在签署合同时房主需要明确中介费用的具体数额并确认费用计算的依据。

2. 合同条款：合同是双方达成一致的法律文件，为此房主在签署合同时需要仔细阅读合同的所有条款并对其中的内容实逐条核实。特别要关注的是合同中关于房屋成交价、成交时间、中介费用、违约责任等关键内容的条款，保证本身的权益得到充分保障。

3. 房屋信息：在签署合同时房主需要确认房屋信息的准确性。涵房屋的面积、户型、楼层、朝向等基本信息，以及房屋的权属证明、产权证等相关材料。保证房屋信息的准确性可以减少后续的风险和纠纷。

4. 成交时间：在合同中需要对成交的时间实行明确规定，涵签订合同的时间、付款的时间和交房的时间等。特别要留意付款的形式以及付款的时间节点，保证自身的资金安全。

5. 违约责任：合同中一般会有对违约责任的预约，房主需要留意对违约责任的预约是不是合理并在有需要的情况下实合理的讨论和调整。

6. 其他附加条款：在合同中可能还会包含其他部分附加条款，比如对物业转交的相关约好、房屋过户手续的预约等。在签署合同时房主需要对这些附加条款实认真审查，并确认本身的权益得到充分保障。

7. 法律责任：最后要关注在签署合同时房主需要熟悉并明白合同中的法律责任条款。确信本人在合同中所承担的法律责任是合理的并对此实行充分的考虑。

当房主去中介卖房签合同时需要对合同中涉及的各内容实仔细审查，并保障本身的权益得到充分保障。在签署合同时房主能够依照本人的实际情况和需要实相应的商讨和调整，以保证合同的合理性和公平性。同时假使对合同中的内容不确定或有疑问，建议咨询专业人士或律师实行解释和帮助。

精彩评论

承颖 2024-03-31

签约是房产交易很重要的一步，那么跟房屋中介签合同需要注意什么 经过了前期漫长的看房过程，于要开始签合同了，签合同时不要着急。首先一定要选择一家大的信誉好的中介机构，有很多您想不到的问题他们能够替您想到。

Jennyyy 2024-03-31

卖房签合同注意事 在卖房签合同时，有如下注意事: 注意交易房屋的权属情况。主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。根据我国法律法规的有关规定。目前在二手房交易中，一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖交易时间。

美玉 2024-03-31

卖房子中介费怎么算 中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。

宏波 2024-03-31

注意交房时间 购由于现实生活中，开发商期交房的情况比较常见，所以很多开发商为避免自己承担期交房的责任，就会在合同中的交房时间上做文章。委托中介卖房的注意事切勿全权委托。一些售房者为了免去陪同看房或者亲自到场办理手续的麻烦，会在委托合同中表示将权利全权委托给中介，这是不可取的。

人民文学出版社 2024-03-31

签房屋买卖合同的流程具体如下：买房人和卖房人双方先协商，达成一致意见后制定书面合同；买卖双方就附加的内容写进合同。法律主观：买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么 买房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质。