林地转租合同的法律效力及征地补偿款归租赁方约定

林地转租合同是指原土地采用权人将其林地采用权转租给他人的一种合同形式。在中国林地转租合同受到土地管理法律法规的规转租双方需依法签订合同并实相应的登记手续。合同一经签订便具有法律效力双方应严格遵守合同协定履行各自的权利和义务。

在林地转租合同中征地补偿款的归属是一个要紧的疑问。征地补偿款一般由政府或开发商向原土地采用权人支付，用以补偿其失去的土地利用权所带来的损失。在林地转租合同中，征地补偿款的归属应由转租双方在合同中明确协定。一般对于征地补偿款应归转租方所有，因为土地利用权是由原土地利用权人转让给转租方的，转租方承担了土地的经营管理责任和风险，应享有相应的权益。

针对征地补偿款归租赁方的难题，应在合同中明确协定双方的权利和义务，以避免产生争议。可以在合同中规定，征地补偿款归转租方所有，原土地利用权人不得干涉其利用或支配权；同时也可以预约在征地补偿款到账后，转租方需依照约好的比例或金额向原土地利用权人支付一定的分成或赔偿。 双方还可协定征地补偿款的采用规定，保障其合理有效地利用，以达到可持续经营的目的。

林地转租合同的法律效力受法律法规的保护，双方理应遵守合同约好，保证合同的有效履行。针对征地补偿款归租赁方的疑问，双方理应在合同中明确预约，避免未来的争议和纠纷。通过合理的协定和规定，可保障双方的合法权益，促进林地资源的有效管理和利用。

精彩评论

昕 2024-03-30

第一条 任何一方违反本合同书的租金约定，造成守约方无法履行或不能完全履行本合同书，则违约方应向守约方赔偿损失。

雅露 2024-03-30

本合同转租后，因甲方的以下简称原因致使转租合同不能履行，给转租后的以下承租方造成损失的山林，甲方应承担相应的使用责任。 十本合同经甲乙双方签章后生效。林地转让合同本 林地转让合同本精选篇 甲方(转让方): 乙方(承包方): 丙方(承包方): 根据中华人民共和国《森林法》、《土地法》、《土地管理法》及有关法律法规。

新京报 2024-03-30

转租林地合同本 第1篇双方应严格履行合同，不得违约。本林地转让合同自双方签订之日起生效。本林地转让合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议。