购买车库怎么写合同具有法律效力？签订车库购买合同需要注意什么？

购买车库的合同是一关键的法律文件，具有明确双方权利和义务的法律效力。为确信合同的有效性和合法性，签订车库购买合同需要留意以下几个方面。

1.明确双方信息：合同中应包含买卖双方的详细身份信息，涵姓名/名称、联系方法、身份证号码/注册号等。同时还应表明买方为车库的实际利用人，卖方为车库的所有权人。

2.明确车库信息：合同应详细描述车库的具体位置、大小、周边设以及所有权归属情况，避免信息不明确带来的纠纷。

3.明确价格及支付条款：合同中应明确车库的售价及付款方法，包含是不是需要支付定金、尾款支付办法及时间等。

4.明确车库的转交形式：合同中应明确车库的交付办法和时间，例如是否需要实行交接手续、是否需要实行过户手续等。

5.协定好解决争议的方法：可在合同中约好争议解决的办法，可选择诉讼、仲裁或调解等形式，避免以后的纠纷增加诉讼成本。

6.留意相关法律规定：购买车库合同应合国家相关法律法规的规定，例如《合同法》等，以保证其法律效力。

为了进一步保证合同的可实行性和避免法律纠纷，可采纳以下解决方案：

1.请律师审核：在签订购买车库合同前，可咨询专业律师实行审核，以确信合同的合法性和有效性，并遵循相关法律法规。

2.留下书面记录：对购买车库的交涉过程，可留下书面记录，包含价格、支付形式、交付时间等，以备以后争议解决时利用。

3.保留有效证据：购买车库时，可以保留相关证据，如合同、付款凭证、交付收据等，以备以后发生争议时采用。

4.合同备案：在双方签订购买车库合同后，可将合同备案于相关部门，例如房地产管理部门，以保障合同的合法性和有效性。

购买车库的合同具有法律效力的关键在于明确双方权益和义务，合同内容的明确性和合法性，以及遵循相关法律法规。签订合同前应审考虑，尽量避免纠纷发生，如有需要可以咨询专业律师实协助。