店铺未签合同可否不交租金及不退押金

合同未签订，租金及押金应怎么样解决？

合同签订是租赁关系中非常必不可少的一环，它规定了双方的权利和义务，并且在发生纠纷时有明确的法律依据。但是假使在店铺租赁期间未签订合同，那么在租金以及押金的应对上会产生什么样的难题呢？下面咱们就来详细探讨一下相关的难题。

租金方面

未签订合同的店铺租赁双方，一般都会以口头协议或书面确认作为租赁的证明，但是由于缺乏法律依据，一方发生违约情况时，很难通过法律手来维护本身的权益。在这类情况下，倘若租客不按期交纳租金，房东在法律上很难强制需求其支付。而租客则也会于是失去店铺利用权，受到不良信用记录的作用。

建议在店铺租赁之前一定要签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，以免发生不必要的纠纷。

押金方面

对未签订合同的店铺租赁双方而言，押金的应对也是一个比较棘手的疑惑。一般情况下，正规的合同中都会明确规定押金的数额和利用方法，但是假如未有合同，双方对押金的预约会变得模糊不清。

若是租客在退租时须要退还押金，而房东却以种种理由拒绝，那么租客在法律上很难得到有效的保护。虽然可以通过司法途径应对，但是过程可能存在非常漫长，而且成本较高。

建议店铺租赁双方在实押金支付时一定要签订书面证明，明确押金的数额和用途，并尽量选择有信誉的合作伙伴，以减少不必要的风险。

总结

在店铺租赁期间，签订正式的合同是非常要紧的。合同能够为双方在发生纠纷时提供明确的法律依据，减少不必要的风险。 无论是租客还是房东，都应重视合同的签订，并且在合同中详细规定租金和押金的支付途径，以免日后发生纠纷。同时在选择合作伙伴时，也要尽量选择有信誉的商家或个人，以减少风险发生的可能性。