写租赁合同怎么写的有效本和模板

租赁合同

甲方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

（出租方联系电话）

乙方：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

（承租方联系电话）

鉴于甲、乙双方就乙方承租甲方所拥有的房屋达成一致意见，特订立本合同，共同遵守以下协定：

第一条 租赁物及租赁期限

1. 甲方同意将房屋（描述房屋地址、建筑面积等细节）出租给乙方采用，租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（止日期）止。

2. 租赁期满，如乙方无违约表现且双方同意续租，可续签租赁合同。

第二条 租金及支付形式

1. 乙方同意按月支付房屋租金，租金为（具体金额）元人民币，每月（缴纳日）前支付至甲方指定账户。

2. 如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并须要乙方迁出房屋。

第三条 押金

1. 乙方在签署本合同时应缴纳押金（具体金额）元人民币至甲方，押金用于保证租赁期内的损坏赔偿、费用支付等。

2. 租赁期满，乙方如无违约表现，甲方应在（天数）内返还押金给乙方。

第四条 利用权及维护

1. 乙方仅可将房屋用于居住或经营办公等合法用途，不得擅自转租或改变用途。

2. 乙方应准时支付水、电、煤气等公共事业费用，保持房屋内外清洁、安全。

3. 房屋内设如有损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方并协助维修、支付相关费用。

第五条 违约责任

1. 若乙方违反本合同约好未支付租金、擅自转租、损坏房屋等，甲方有权解除合同，需求乙方承担违约责任。

2. 若甲方未提供合居住条件的房屋，违反合同协定，应承担相关赔偿责任。

第六条 其他协定

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（章）： 乙方（章）：

签订日期： 签订日期：

以上为租赁合同本，若需变更约好内容，应经双方协商一致并书面确认。双方租房愉快！