租房合同须知及要点，怎么写，特别注意的点

租房合同是租赁双方的法律预约，具有法律效力，一旦签订即生效。为了保障双方的权益，保障顺利租赁，租房合同需要关注以下要点：

1. 准确的租赁信息：合同中需详细描述房屋的地址、面积、租金、付款途径、租期等具体信息，避免造成误解或纠纷。

2. 租金支付办法：明确约好租金支付的形式、时间及账号信息，保证双方权益。

3. 保证金及押金：双方需明确协定保证金及押金的金额及用途，以及退还的条件和流程。

4. 房屋维修责任：协定租赁期间内房屋的维修责任归属，避免因而产生纠纷。

5. 利用权益：保证租户在租赁期内享有合法的采用权益，明确权益围及限制。

6. 交接责任：租房合同中应约好房屋的交接时间、内容及责任，保证租赁顺利实行。

7. 租户义务：明确协定租户在租赁期间的义务和责任，例如维护房屋、遵守规章制度等。

8. 续租及提前解约：如需续租或提前解约，应在合同中明确续租条件及提前解约的事和违约金规定。

9. 其他约好：依照实际情况，可在合同中加入其他特殊协定，如宠物养护、停车疑惑等。

特别关注点：

1. 在签订合同时双方需认真阅读合同内容，保障理解本人的权益和义务。

2. 如有不清楚或疑惑的地方，及时与房东或中介沟通，明确解释。

3. 合同涉及的金额及条款应写明清晰，避免后期发生纠纷。

4. 合同一旦签署生效，双方需严格履行合同预约，如有违约表现将承担相应责任。

5. 如发生纠纷无法应对，可向相关法律单位求助，维护本人的合法权益。

租房合同是租赁双方之间的法律约好，对租户对于，一定要仔细阅读合同，保障熟悉本身的权益和义务，避免发生纠纷。对房东对于，也要严格依据合同履行本人的义务，保障租户的权益。只有双方相互理解，租房合同才能真正发挥作用，保证租赁的顺利实。

精彩评论