装修半包合同简单样本及写法

装修半包合同

甲方：（姓名） 乙方：（姓名）

联系地址： 联系地址：

　

鉴于甲方拟对其房屋实装修并委托乙方实工，为保证双方权益，经双方协商，达成如下协议：

一、工程承接内容

1、甲方提供具体的装修设计图纸和工需求，并请求乙方依照图纸规格工。

2、乙方应依据甲方需求完成基础装修（包含水电系统、地面、墙面、天花板等）和部分细节部分装修（如门窗、灯具、生间设配件、墙饰等）。

3、乙方应提供建筑垃圾清理服务。

二、装修工期

本次装修工期约好为（具体日期），如需期须另行协商。

三、工程款及交付

1、甲方应在装修工期开始时支付乙方合同总金额的30%作为定金，乙方确认收到后开始实工程。

2、在工程实行进展中，甲方应按计划支付工程款的百分之六十，剩余百分之四十在竣工验收后支付。若甲方违反进度计划拖工程进度或未按计划支付工程款，甲方需支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的20%。

3、在工程工完并实现竣工验收标准后，双方应签署竣工验收文件，并交付甲方采用。

四、违约责任和争议应对

1、任何一方违反协议条款，需要支付违约金，具体金额由双方商定。

2、本协议的履行期间出现争议，应依照协议中任意一方所在地的法律法规应对。

五、特别约好

（此处可以加入特别约好，例如补偿金额、安全保障等）

本协议一式两份，双方各执一份。生效日期自签署之日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

日期： 日期：

以上是一份常见的装修半包合同制作样本。但在实际应用中，双方的需求和规定都可能与上述标准有所不同。例如，甲方和乙方对装修设计图纸的明确程度可能有不同，双方将争论怎样去定义图纸规格的难题；装修工程中可能有突发事件或部分不可预测的困难，需要有特别条款对此作出说明等。具体应依照实际情况灵活调整合同条款，以保障双方权益的平等和保障。

针对这些实际疑惑，能够提出以下几个应对方案：

1、明确图纸规格

在制定协议时，双方应明确装修设计图纸对规格的定义。如有争议时，可参考市场行情和其他具体案例实行取舍。

2、签订变更条款

在合同中，双方能够签订变更条款，规定当双方需要变更协议内容时，理应实什么样的程序并确信其合理性。例如，按照具体情况双方能够规定，一方提出变更需求时需要提供书面报告，或须要实行双方协商、签署补充协议等办法。

3、规定预警机制

在协议中规定装修工期、工程进度、验收标准等方案时，双方应预留充分的时间和预算缓冲。当出现意外情况或进度滞后时，能够通过预警机制实预防或提前获取信息。例如，可协定几天后甲方会去现场检查之类的预警机制。

4、指定仲裁机构

在双方未能达成一致解决争端时，双方能够协定提交第三方仲裁机构实调解。通过第三方的公正性和专业性，快速有效地解决争端。尽管这可能将会增加协议的成本和时间，但对各自权益的保障对于，这是一个值得考虑的选择。

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